二手房裝修技巧有哪些
在當今世界房價居高不上的壞境下,大多數人會自由選擇去買二手房,二手房經過裝修和提高之後,會讓人眼前一亮。當我們買到二手房時,該如何裝修和裝修呢?二手房裝修技巧有哪些呢?下面一起來看看。
1、裝修前最好先殺菌。在工程前一定要對這類房子進行徹底的殺菌工序,比方説可用定量的漂白粉進行噴灑,當然在噴灑後應關停門窗一小時,而對於衞生間和廚房,則應進行24~48h的蓄水測漏科學實驗,在裝修中若是要動管線,必需要重做防水,帶地面乾透後再鋪設瓷磚。
2、替換老舊門窗。對於這類房型來説,原有門鎖的鎖匙也許有許多人擁有,所以入户後的首件事就是替換原有的鎖,另外還應嚴肅查驗門窗是否存有老換的狀況,若是材質牢固,可新的塗漆處理,若是門窗漆膜開裂、主體生鏽或裂開,最好拆除重做。
3、徹底改造舊電路。二手房裝修普遍存在電路重新分配非常簡單、電線老化、違章佈線等現象,已無法適應現代家庭的用電市場需求,所以在裝修時必需徹底改造,新的佈線。由於以前都是用鋁線的,所以就必須我們將其替換成我們今天應用於的銅線,並且要使用PVC絕緣護線管。而對於安裝空調等大功率電器的線路要單獨跑線。非常簡單來説,就是要新的來過。至於插座問題,一定要多加插座,因為二手房的插座達不到今天電器應用於的數量,所以這是裝修必需要修改的。
4、水路改造如同疏浚血管。二手房裝修一般原有的水路管線都有許多不合理的佈局或者被生鏽,所以水路進行徹底檢驗。如果原有的管線是已被出局的鍍鋅管,在工程中必需將其全部替換為銅管、鋁塑複合管或PP-R管,最近仍然用的PP-R管較為多,這點是必需要換的。
5、別忽視牆面地面天花細節。對於一些不起眼的區域,也千萬別忽略,比方説牆面、地面、天花的改造,最好邀請專業人員對房屋進行實地勘查,看是否存有顯著裂紋是否平坦、有無開裂和起沙,如果存有這些情況,就要進行修復處理,然後用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。
6、瓷磚拆毀及地板裝修。砸牆磚及地面磚時,防止碎片阻塞下水道;只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木複合地板和竹地板才能進行裝修。此外,局部裝修還會導致地板間的新舊差異,因此,消費者無法盲目對地板進行裝修。
7、“表面”的文章要作好。在裝修時,二手房的牆面、地面、天花的改造是最更容易被忽視的,老房的原裝修一般使用的都是親水的石膏類膩子,需徹底除掉後轉用耐水膩子。
在進行改造成,用户一定要具體是要進行局部還是整體擴建,比方説若是屋中原有的一些佈局業主能接受或者由於預算等問題,只做一些局部的改造,另外一種就是奪權以前的方案,徹底的把該拆的全部拆了,重頭開始做。
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