村證和市證有什麼區別
買房最重要的就是房產證,但是由於購房性質的不同,又可分為村證房和市證房,兩者有着顯著的區別,因此需要區分清楚,以免後期帶來不必要的麻煩。那麼村證和市證有什麼區別?
1、出售資格不同。村證是不能當做商品房對外銷售的,而市證就可以進行房屋買賣交易。
2、對環境影響不同。村證給城市的管理增加了許多難度,城中村自建的“村證房”,主要以小片區的開發為主,因此把城市變的不像城市、農村變得不像農村,為提升城市整體競爭力造成了障礙。
3、村證房是沒有產權證,不能進行抵押、買賣;而市證房是具有產權證,可以節進行抵押、買賣等活動。換句話説,村證房是屬於國家的,只要國家不回收,個人就可以一直佔有;而村證房的所有權僅有70年,是屬於個人的,可以用作於貸款,租賃。
綜上所述,通過以上的內容我們可以知道村證和市證是有很多區別,所以購買房屋的時候一定要了解清楚在選擇購買。
-
耐高温的蔬菜有哪些
導語:立夏過後,氣温逐漸升高,氣候逐漸乾燥。這時候,一些蔬菜已經無法耐受這種環境,而一些耐高温的蔬菜卻可以在這種環境下生長茁壯,為我們提供豐富的營養。這幾種耐高温的蔬菜你瞭解嗎?一起來看看,希望能為廣大菜農朋友提供一些種植建議。1.生菜生菜分為大葉生菜,小葉生...
-
春分節氣的民間習俗
導語:春分節氣是一個很重要的節氣,是二十四節氣之一。自古以來就有關於春分的記錄,據元吳澄的著作《月令七十二候集解》解釋:“二月中,分者半也,此當九十日之半,故謂之分。”另有古籍《明史·歷一》記載:“分者,黃赤相交之點,太陽行至此,乃晝夜平分。”小編為大家整理了20...
-
端午節的由來
導語:端午節,為每年仲夏,農曆五月初五。端午節與春節、清明節、中秋節並稱為中國民間的四大傳統節日。據南朝梁人宗懍所撰《荊楚歲時記》記載,因仲夏登高,順陽在上,五月是仲夏,它的第一個午日正是登高順陽好天氣之日,故五月初五亦稱為“端陽節”。此外端午節還稱“重五...
-
穀雨賞牡丹習俗的歷史發展
導語:穀雨,二十四節氣之一。穀雨起源於“雨生百穀”的説法,古書有記載,“穀雨,谷得雨而生也”。古代人基本上是靠天吃飯,季節、天氣的變化直接影響着農作物的收成,農作物收成又直接決定着農民一年的生活,此外還有許多傳統習俗,其中著名之一就是賞花。小編為大家整理了谷...