陽台頂漏水怎麼辦
在家庭防水中,陽台頂漏水是很常見的問題,所以做好防水至關重要。如果第一次防水層遭到破壞,繼續在上面做防水,由於陽台頂的排水口比較小,在下雨的時候雨水排除不及出現漏水情況,那陽台頂漏水怎麼辦?
1、要找到原有的防水層,因為防水層不會外露,在面層下部,必須要把面層先全部剷除,這樣才能更好的找到原有的防水層。
2、把原有的防水層剷除之後,找平,再把下面的保温層裏的水進行排幹,可以用排氣孔做好排氣措施,把保温層的水排幹。
3、如果要做防水層,那麼必須做阻根防水層,阻根防水層有改性瀝青卷材阻根防水層、還有高分子卷材阻根防水層。
4、做好防水層之後,一定要做找坡處理,不然會造成屋面局部存水,一般用水泥砂漿找平就好,找坡的坡度不能小於3%。
5、還需要進行閉水試驗,如果出現漏水那麼要返工,不漏水説明合格,然後再進行恢復上面的保護及鋪貼面磚裝飾。
6、最好在做綠化,在做綠化的時候,不要破壞下面的防水層,如果出現破壞,要馬上修補處理。
業主和開放式在簽訂商品房購銷合同和商品房保修協議時,可以簽訂商品房保修期外房屋質量維修附屬協議,開發商要根據實際情況向業主收取一定的維修費用,部分費用只有在維修實際發生的情況下才會向開發商支付。
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