個人辦理住房貸款有哪些條件

由於現在房價上漲愈演愈烈，甚至在北上廣這些一線城市，很多朋友奮鬥一生都無法購買一套房子。正因如此，很多人把目光放在了貸款買房。那麼個人辦理住房貸款有哪些條件呢？

1、同意以所購住房為抵押擔保。

2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲；

3、具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住户口或有效居留身份；

4、必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

5、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

6、已經簽署購買住房的合同或協議。

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