房貸線上提前還款怎麼弄
登錄手機銀行APP-點擊我的貸款-選擇還款管理-點擊提前還款-填寫提前還款的金額-選擇下一步-提交提前還貸申請-等待系統審批-還款成功。
但需要注意,這只是個別銀行提供的網絡提前還房貸,大部分銀行提前還貸的話,還是需要通過電話預約房貸的提前還款。
提前還房貸注意事項
1、在借款期內、貸款發放滿一年以後,經銀行同意,可書面申請提前歸還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項業務需要2-7個工作日。各家銀行對於提前還貸的規定各不相同,因此貸款人在決定提前還貸前務必弄清楚貸款銀行的操作流程。
2、借款人如果要提前還貸的話,一般要在電話或書面申請後,攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人,在銀行計算出剩餘貸款額後,借款人應存入足夠的錢來提前還貸。
3、目前對於大多數中小股份制的銀行而言,對想要提前還貸的購房者很少有額外罰息,要求支付違約金的。不過一些大型國有銀行,卻不同程度存在需要支付違約金的情況。部分銀行會在貸款合同中列明,提前還款可能需要支付一定的違約金。有的銀行則需要收實際還款額1-3個月的利息。
提前還房貸有沒有違約金
選擇提前還房貸一般不要承擔違約金,具體要看當事人和銀行約定的還款方式;如果當事人和銀行在簽訂貸款合同時,約定了還款是在一定的期限,如三個月、半年或一年內不允許提前還款,違反此規定提前還房貸的要收違約金。
提前還房貸利息怎麼算
1、房貸提前還款,貸款一次性結清銀行本息,利息計算截止到你還清銀行本息日期為準,結算以後的日期不需支付利息。
2、等額本息還款法計算公式:按月等額本息還款=貸款本金×月利率+貸款本金×月利率/(1+月利率)還款期限。
3、可用提前還款計算器計算。只需輸入一些關鍵性的信息,比如原貸款金額、原貸款年限等,就可以計算出提前還款之後每月要還的月供和節省的利息。
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