房貸面籤被拒是什麼原因

相信買過房的都知道，房屋貸款的審批過程比其他貸款要嚴格很多，不僅有初審，還有面籤，很多人都是在面籤的時候被拒絕，那麼房貸面籤被拒是什麼原因？

1、徵信不良。銀行在審核房貸時則會查看夫妻雙方近年內的貸款和信用卡的逾期情況，只要一方徵信不良便會影響其審批結果，所以在辦理房貸時，兩者都要保持良好的徵信才行。

2、銀行流水不夠。在申請房貸時，銀行通常會要求用户提供銀行流水來證明自己的還款能力，而且要保證收入在月供的兩倍以上以保障資金的安全性。若用户的銀行流水不夠，也可以通過增加還款人來解決問題。

3、婚姻狀況異常。銀行為了防止這種情況的發生，要求離婚一年以上的用户才能再次申請房貸，而且新版徵信上線後，該負債和購房記錄會登記在夫妻雙方名下，所以假借離婚想要申請房貸的行為已經行不通了。

申請房貸最主要的就是個人徵信和還款能力，在面籤的時候被拒一般都是以上三個原因導致的。