提前還款補償金是什麼

現在絕大多數有房的人都揹負着房貸，但是資金的短缺只是一時的，有些朋友在資金寬裕的時候就想過要提前還款，但是都知道提前還款是需要支付提前還款補償金的，那麼這個提前還款補償金是什麼意思呢？罰息又是多少呢？

1、提前還款補償金的由來。提前還款指的是借款方在還款期還未到之前就先行償還貸款的行為。提前還款是在一些特殊的情況下對借款人有利而對貸款人不利，因此能否允許提前還款及提前還款條件應予明確規定。如借款人不論任何原因未能按照其向貸款人出具的提前還款申請中規定的日期與金額提前還款，則視作逾期還款，按本合同第十三條的約定由借款人承擔違約責任。提前還款後還款方式不變，已收利息不退還，並重新計算每月償還額。

2、一般情況下。每個銀行對於提前還款所需要繳納的違約金是不同的，比如工商銀行，未滿一年的提前還款，需要支付貸款總額的千分之5的違約金。滿一年不需要支付違約金。

3、再比如建設銀行。未滿一年不能提前還款。一年後的提前還款，需要支付貸款總額的千分之一的違約金。所以在提前還款的時候把貸款合同看下，有一項關於提前還款的明確的信息，上面會詳細列出提前還款違約金的計算方法。

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