这两方面要注意!
在如今,如果大家有使用公积金贷款买房的计划,建议大家不要轻易提取公积金账户的余额,否则会产生一定的影响,很多人对此的认识不多,那么公积金提取出来会影响后期买房么?下文就来带大家了解一下。
1、影响客户的公积金贷款额度。客户公积金账户余额会影响客户的公积金贷款额度,一般情况下公积金贷款额度是账户余额的10至20倍,因此客户提取公积金以后可能会导致公积金贷款额度减少,影响自己的买房计划。
2、影响二套房的认定。名下有一次住房记录、贷款记录或购房提取公积金记录的可以认定为二套房,客户买房的时候如果被认定是二套房贷款,会直接导致办理房贷时的首付比例增加,贷款利率也会比首套房高一些。
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