公寓和住宅的区别
公寓一般分为住宅式公寓、商务型公寓和酒店式公寓几种类型,由于住宅和公寓的用地性质和产权年限不同,导致公寓和住宅的贷款方式、贷款年限以及各种税费等存在诸多差异。
在首付方面,住宅的首套为30%,二套为40%首付,并且限购限贷,但有首套房利率优惠,能使用公积金贷款;公寓则一律为50%的首付,不限贷不限购,并且贷款只有10年,且不能用公积金。住宅只要符合条件者便可落户,并且有学位,公寓一般则不能落户、并且也没有学位。住宅的土地使用权一般是70年,但公寓的商业用地一般为40年。二手交易税方面,住宅一般为1%-3%契税;公寓契税一般为3% 。
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独特好听的女孩名字
导语:在给宝宝取名字的时候,很多父母都希望能够给孩子取一个独一无二、好听又有珍贵之感的名字。今天,以苒字为例,我将为大家推荐一些独特而又优雅的女孩名字,让您的宝宝在人群中脱颖而出,尽显珍贵之感。【苒】苒”字带有草字头,用作人名意指温柔、美丽女子、温婉贤淑...
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南方小年和北方小年日期
在中国,小年是一个重要的传统节日,而这个节日在南方和北方的庆祝方式却有着显著的不同。尽管南北的小年都在同一天庆祝,但由于地域文化和习俗的差异,各地的小年风俗也各具特色。那么,南方和北方的小年究竟有何不同之处呢?南方小年和北方小年1、时间不同:南方的小年时...
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五色糯米饭的制作方法
导语:农历三月三,亦称“上巳节”,是中华民族的传统节日,其中以汉族、壮族、苗族、瑶族为典型。“三月三”各民族活动与习俗丰富多彩,最具代表性还要数五色糯米饭。五色糯米饭是壮族、苗族、布依族地区的传统风味小吃。因糯米饭呈黑、红、黄、白紫5种色彩而得名,又称...
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谷雨节气是什么
导语:谷雨,是二十四节气中的第六个节气,春季的最后一个节气。在我国农耕文化中,谷雨节气将“谷”和“雨”联系起来,表示降水状况和“雨生百谷”。谷雨节气之后,气温逐渐升高,雨量逐渐增多,空气湿度加大,适合谷类作物生长。谷雨节气的特点1、降水明显增加谷雨的天气最主...