为什么企业贷款这么难申请
今年国家出台了很多政策,进一步促进中小企业贷款,不少商业银行的利率都有所下调。不过企业贷款一直都难申请,这是一个很现实的情况,那么为什么企业贷款这么难申请呢?
1、需要提供抵押担保:现在很多金融机构,想申请企业贷款,必须提供符合条件的抵押或担保,而大多数的中小企业来说本身实力不强,通过房产抵押或者信用担保显然是不现实的。再说如今的商业环境不景气,一旦生意赔了不要紧,再把自己的房产等给抵押了,那就得不偿失了,而且很多小企业的抵押物都不符合要求。
2、放贷风险:银行其实很害怕风险,中小企业贷款额度高,动辄会承担几百万上千万的损失,很多银行自身也不一定赔的起,为什么如今很多银行都在信用卡上下文章?因为信用卡起码的违约成本很高(直接跟个人征信挂钩),而且预期收益还是比较客观的,通过利息收入、年费收入和刷卡费率收入等,银行也可以赚得盆满钵满。
3、房贷是主营业务:银行如今的主要贷款方向还是房地产行业和大型企业,中小企业贷款增长基本维持在个位数,不得不说银行在盈利驱动和风险控制的背景下,选择房地产行业也是必然,毕竟有土地和房产作为抵押,稳妥点。
4、未来征信改版:新版征信将企业和个人的所有信息概括后,那么银行就可以通过征信完全了解企业和个人的情况,做出自己是否贷款的判断,相信会有一定的积极作用。
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