农村要收房产税吗
房产税本质上首先是地方税,地方政府为了给当地居民提供公共服务,需要筹集资金,而房屋是不可以移动的,辖区界定清晰,是不可移动的税基,所以将房产税作为地方税种。那么农村要收房产税吗?
1、对于农村的宅基地,由于是集体所有但农民永久使用,所以不应免征。同时,由于农村的房子特别是一些边远的、山区的房子是不值钱的,可以采取象征性的征收额度,但一些城郊的、城中村的房子是很值钱的。因此,房地产税如果要开征的话,可以分级差。
2、农村房屋不会被纳入房产税征收范围,也不应该对其征收房产税。作为未来的目标,可研究将房产税征收范围扩至小城镇,目的是为小城镇建设发展提供稳定的税收来源,避免镇镇招商引资、都搞工业。而这并不包括农村的房屋,镇与村是不同的范围。
3、国务院日前发布了《不动产登记暂行条例》,要求建立统一的不动产登记信息管理基础平台,各级不动产登记机构登记的信息应当纳入上述平台,确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享,条例被认为是房产税征收的前奏。
从以上的信息可以看出来,现在农村的房屋是没有被纳入房产税征收范围的,所以说农村的房屋是不用缴纳房产税。
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