农村老房子宅基地无证怎么办
农村土地改革之后,对农村的宅基地、房屋进行了确权,让农民有证可依。由于历史遗留等原因,农村还有不少宅基地是无证的,在进行土地确权时,农村老房子宅基地无证怎么办?
1、在农村进行宅基地确权时,就算是无证的宅基地,只要使用权人是本村集体组织成员,符合申请宅基地的条件,只有一处宅基地,或是有多处宅基地,但是达到分户的条件,也是可以进行确权的。农村无证宅基地怎么办,无非是两种,要么符合要求可以进行土地确权,要么不符合要求,由村集体进行回收。
2、农村合法无证宅基地:农村有些无证宅基地,是因为以前农村建房管理没有现在规范,宅基地的发证率不高,很多时候农民建房不需要宅基地证,只需要简单的审批手续,向村委会或者镇政府打个报告就可以了,这种情况下的无证宅基地实际上是属于合法的,是经过审批的,有相关村镇的证明,是可以进行确权的。
3、农村不合法无证宅基地:不合法的无证宅基地,就是说不符合相关的审批程序,私自占有的宅基地,这种情况是不可以进行确权的。除非可以进行补办宅基地的审批手续,不然的话,不能进行确权,发不了相关的证书。
农村老房子宅基地无证怎么办,确权时主要看宅基地权属来源是不是合法的,合法的宅基地,就算是无证也可以进行确权。不合法的无证宅基地,就看农民是不是可以补办宅基地证,然后再进行确权。
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