买房要问哪些问题
对很多人说,买房是一辈子的事情,有一套属于自己的房子是每个人的梦想,很多人买房的时候缺乏经验,所以买房前一定要经过深思熟虑。因此不懂该注意哪些问题,容易被售楼人员忽悠。那么买房要问哪些问题呢?
1、销售方式:买房的时候首先要问清楚销售方式,确定是按照哪种面积销售。需要明确套内建筑面积和建筑面积,两者之间存在很大的区别,套内建筑面积是不包括公摊面积的,而建筑面积包含公摊面积。
2、房屋具体价格:买房的时候要询问清楚房屋的具体价格。很多楼盘广告上打出的是均价,均价一般会跟想买的房子存在一定的价格差。通常均价是多层的楼盘的四层或者五层的户型,高层塔楼的6层到8层的户型,楼层越好的价格会越高。
3、交房时间和入住时间:买房的需要询问清楚交房的具体时间和入住时间。很多楼盘在合同中只会给业主一个大概的交房时间,业主一定要询问清楚具体时间,并落实到合同中,这样开发商逾期交房的话就是违约,业主可以通过法律手段维护自己的合法权益。
4、小区配套设施:买房的时候要询问清楚小区的相关配套设施,问清楚水、电、煤、宽带等是由谁安装,且什么时候可以使用。还要问清楚小区内的绿化、照明等设施什么时候完善,能否正常使用。
上就是小编为大家介绍的买房要问哪些问题的相关内容,希望可以帮助一些有需要的朋友们。
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