贷款和按揭有什么区别
现如今的社会,贷款是比较常见的一种金融活动,但是目前还有些朋友分不清楚贷款和按揭的区别,那么究竟贷款和按揭有什么区别呢?一起来了解下吧!
1、概念不同。贷款是指银行或其他金融机构,按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动。按揭是指以所购房屋为抵押向银行贷款,然后分期偿还的一种购房方式。
2、范围不同。贷款比按揭的范围更广,贷款按照贷款用途可分为经营贷款、消费贷款、住房贷款、汽车贷款等,而按揭一般特指住房贷款中的住房贷款,即使用预购的商品房作为抵押,以获得贷款资金。
3、贷款方式不同。贷款比按揭的贷款方式等多,贷款按照担保方式,可分为信用贷款、保证贷款、抵押贷款、质押贷款等,而按揭一般为抵押贷款,即以预购的商品房作为抵押。
4、贷款利率不同。贷款和按揭虽然都以市场报价利率作为基准贷款利率,围绕市场报价利率做上下浮动,但是为了执行“房住不炒”的住房政策,首套商业住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点,不向下浮动。
以上即为对贷款和按揭有什么区别的解答,希望对你有所帮助。
-
咬春吃什么食物
导语:“咬春”是立春的传统习俗之一,在北方特别盛行,每到立春之日家家户户都会准备一张张晶莹剔透的春饼,卷上各种时蔬,春饼筋道柔软,时蔬鲜嫩清爽,一口咬下去满是“春天的味道”。立春咬春是什么立春这天,民间自古有“咬春”的食俗,以迎接春天的到来。用于咬春的食物很...
-
降雨量毫米怎么测量的
1.6mm降雨量不大。1mm的降雨量指的是单位面积上水深为1毫米的雨水,即从天空降落到地面上的雨水,未经蒸发、渗透、流失而在水面上积聚的水层深度。降雨量直观地表示降雨的多少,一般以毫米为单位。根据这个定义,1mm的降雨量可能是毛毛雨、小雨或阵雨,需要打伞。降雨量...
-
泡腊八蒜为什么要用米醋
腊八节即将到来,而腊八蒜作为这一节日的传统美食,其独特的翠绿色让人眼前一亮。许多人不禁好奇,为何腊八蒜会呈现出如此美丽的绿色?腊八蒜是绿色的原理又是什么?腊八蒜为什么是绿色的腊八蒜之所以是绿色的,是因为其在腌制过程中发生的化学反应以及低温、酸度等条件的...
-
端午节吃什么
导语:五月初五端午即将到来,你知道端午节除了吃粽子,还吃别的吗?南北端午风俗不一样,今天我们就来说说北方端午节吃什么。北方端午节的食俗除了粽子外,还有五毒饼、大蒜蛋、薄饼、茶蛋等!端午节吃粽子的内涵端午节吃粽子文化内涵十分丰富,就像其他传统节日、民间习俗一...