精装修验房有什么需要注意事项和细节
精装修验房注意事项及细节主要有:1、空气检测,2、暖器,3、水路,4、电路,5、吊顶,6、防水,7、墙漆,8、墙地砖,9、厨卫,10、门窗。精装房可以为业主省去很多的装修时间,但精装房中的有一些项目不能一次性的发现问题,所以,业主在入住之后,在保修期内一定要多做观察,如果发现其他质量问题,要及时和相关人员进行沟通和协商。
1、空气检测
精装修房装修的时候使用的材料一般都是开发商购买的,业主没有办法对材料的质量问题进行把控,所以,在验收的时候,要注重房间的空气质量是否达标。
2、暖器
查看暖器的管路是否通畅,温度是否可以达到正常的标准,是否会有漏水的现象,排风口是否通风顺畅等。
3、水路
水路主要是三种,自来水、热水和冲水,要检查水表的位置,房间是否具备中水和热水,以及其管道的连接是否正确。
4、电路
观察配电箱的漏电保护开关是否照明,是否明确将大功率插座和普通插座分路,检查面板的开关是否平整。
5、吊顶
精装房的侧灯位或者中央空调的通风口处能够看到吊顶的结构,业主可以进行检查。
6、防水
可以在卫生间倒一些清水,检查下水是否通畅。
7、墙漆
检查墙漆的涂刷是否均匀,漆膜是否一致。
8、墙地砖
检查地砖的颜色是否一致,可以用小锤敲击墙砖和地砖,听一下是否有空洞的声音,如果有,说明没有铺好。
9、厨卫
检查水龙头的开关是否有效,检查下水是否通畅。
10、门窗
检查门的开关是否顺畅,门锁合页是否灵活有效。
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