安居型商品房和商品房的区别是什么
市面上的房屋类型有很多种,例如:商品房、安居型商品房、公租房、廉租房等等,房屋类型不同的话,房屋的购买条件、产权、质量等也会有所区别,那安居型商品房和商品房的区别是什么呢?下面一起来看看吧。
1、购买条件不同。安居型商品房一般都是当地政府为了挽留人才而提供的住房保障,所以买房人若要购买安居型商品房的话,那么就必须要符合当地所规定的购买安居型商品房的条件,否则是无法购买安居型商品房的。而买房人若要购买商品房的话,一般只要买房人有钱,都是可以购买商品房的。
2、产权有所不同。安居型商品房一般都需要等十年以后才可以申请为完全的房屋产权,而十年内一般都是不可以上市进行交易的。而商品房的房屋产权一般都是完整的产权,也就是说买房人可以拥有完全的房屋产权和土地使用权,其中土地性质一般都是属于出让土地,所以买房人一般都还需要缴纳土地出让金。
3、房屋质量不同。安居型商品房的房屋质量一般都会比较差一些,因为安居型商品房的房屋面积、价格、购买对象等一般都是被限定好了的,所以开发商的利润必然就受到了限制,从而导致有的开发商会通过偷工减料等操作来提高自己的利润。而商品房房屋质量一般都是没有什么大问题的,因为商品房在建造完毕以后,一般都需要经过相关部门的检测,检测合格以后,开发商才能获取相关的证件,若检测不合格的话,开发商就无法获得相关证件,并且也无法办理房屋交房事宜。
4、房屋价格不同。安居型商品房的价格一般都是由当地政府根据市场行情和人才优惠政策而制定出来的,所以销售价格一般都会比较便宜,而商品房的价格一般都是由开发商根据当地经济情况和房地产市场走向而制定出来的,所以销售价格一般都会比较贵。
5、交易时间不同。安居型商品房一般都需要等十年才可以申请到完全的房屋产权,才可以上市进行交易或者是转让,而商品房一般只要办理好了房产证的话,都是可以任意进行交易或者是转让的。
以上就是对于安居型商品房和商品房的区别是什么的介绍,希望能帮助网友们。
-
为什么会出现寓言
寓言故事是含有讽喻或明显教训意义的故事,是文学体裁的一种。它的结构简短,多用借喻手法,使富有教训意义的主题或深刻的道理在简单的故事中体现。寓言的故事情节设置的好坏关系到寓言的未来。为什么会出现寓言寓言大抵是讽刺的,但也是歌颂的。寓言讽刺黑暗,就是歌颂...
-
清明节祭祖的讲究
导语:清明节扫墓的时候,很多人都会带些鲜花以表达对逝者的哀思之情。但是清明时节用什么鲜花扫墓也是很有讲究的,要是用错了,反而是对逝者的不敬。清明节扫墓适合用什么鲜花呢?一起来看看。扫墓用什么花1.黄菊花说到祭奠使用的花卉,大家脑海里第一想到的就是黄菊花和...
-
诗字最佳组合女孩名字
导语:姓名即是人的第一脸面,是向他人展示自己的第一要素。因此父母给女宝宝取名时都会经过深思熟虑后才得出一个最好的名字。下面是小编整理的带诗字的女孩名字大全,希望可以有所帮助。诗钰、诗语、诗虞、诗怡、诗霄、诗夏诗霞、诗熙、诗依、诗烟、诗新、诗昕诗薇...
-
儿童节带孩子去哪里玩
导语:儿童节,这是一个充满欢歌笑语的节日,是孩子们尽情享受快乐、释放天性的美好时刻。在这个特别的日子里,我们向全世界的孩子们致以最真挚的祝福,愿你们如阳光般灿烂,如花朵般绽放。儿童节不仅是为了庆祝孩子们的节日,更是为了传递对儿童幸福成长的深切关怀和美好期...