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有关房屋的精选知识

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  • 银行房屋抵押贷最多可以贷多少年

    银行房屋抵押贷最多可以贷多少年

    通常情况下房屋抵押贷款是众多抵押贷款里面可以获得贷款额度较高的一种抵押贷款方式,主要原因在于房屋本身的价值是比较高的。抵押贷款一般是可以申请到抵押物价值80%的贷款额度。那么在银行办理房屋抵押贷款最多可以...

  • 计算建筑面积要注意什么

    计算建筑面积要注意什么

    在办理房产证或者是房屋装修的时候是要计算建筑面积的,而且建筑面积包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等那么计算建筑面积要注意什么?1、计算全部建筑面积应是有顶盖全封闭的房屋及部位或底层有顶盖、有柱或有...

  • 农村房屋确权的注意事项有哪些

    农村房屋确权的注意事项有哪些

    农村的朋友都有宅基地,大家可以在宅基地上建造房子用来居住,国家现在正在实施确权政策,确权以后也便于农民维护自己的利益。那么农村房屋确权的注意事项有哪些呢?1、一般都是统一申请的,所以在村委会发出通知以后,大家一定...

  • 房屋装修贷款一般可以贷几年

    房屋装修贷款一般可以贷几年

    房屋装修的时候,可能很多人已经没有多余的资金,因为购房成本比较大,所以想要申请装修贷款,那么房屋装修贷款一般可以贷几年?1、招商银行的购房专享装修贷的期限最长为10年。2、工商银行的个人家居消费贷款(可用于装修)最长贷...

  • 购买房屋需要缴纳契税吗

    购买房屋需要缴纳契税吗

    购买房屋的时候,购房者除了要交房款之外,还需要交纳很多税费,也就是交易中产生必须缴纳的,那么购买房屋需要缴纳契税吗?下面我们一起来看看吧。1、购买房屋需要缴纳契税。2、购房契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征...

  • 出租房屋有哪些注意事项

    出租房屋有哪些注意事项

    在生活中,不仅有人有租房的需求,也有不少房东想要出租却找不到租客,因为现在很多租户都会考虑很多问题,那出租房屋有哪些注意事项呢?1、安全问题:出租房内的水电要安全,尤其是电线等一定要检修,避免造成安全事故。2、出租合同...

  • 房屋框架和框剪的区别有哪些

    房屋框架和框剪的区别有哪些

    房屋的结构有很多类型,比如有框架结构,还有一种叫做框剪结构,虽然两者只相差一个字,但是之间还是有一定的区别的。那么房屋框架和框剪的区别有哪些呢?1、两个结构最明显的一个区别就是多了一个剪力墙,这也是框剪结构的一个...

  • 房屋确权证有什么用

    房屋确权证有什么用

    随着国家对农村房屋的管理越来越严格,很多房屋已经开始实行房屋权属确认,因此需要办理房屋确权证,所以有人不禁要问,那房屋确权证有什么用?1、房屋确权证用处是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的...

  • 买卖房屋是先付款还是先办过户手续

    买卖房屋是先付款还是先办过户手续

    陌生人之间的信任总是少的那么可怜,毕竟是现在社会的骗子太多了,防不胜防的感觉。当我们在购买二手房的时候,如果大家是彼此都不相信对方的话,这个付款和过户的先后问题也就成了一道难题。那么买卖房屋是先付款还是先办过...

  • 房屋产权怎么查询

    房屋产权怎么查询

    购买新房的时候,人们除了需要去做实地考察之外,更要注意产权的问题。如果人们是在正规的房地产公司里购买房屋的话,基本上就不需要担心产权问题了,因为它一般都是60年。可如果是购买二手房的话,你知道怎么查房屋产权吗?房屋...

  • 未办理房产证的房屋如何买卖

    未办理房产证的房屋如何买卖

    现在很多朋友都有买房的打算,所以看到合适自己的楼房就购买,但有时自己刚买了还没有办理房产证,然后打算转卖出去,那未办理房产证的房屋如何买卖?1、房子是否在房管局进行备案登记,如果没有备案登记的话,卖房者和卖房者可以...

  • 什么是房屋析产

    什么是房屋析产

    在房地产行业当中有很多的专业术语,有一种叫做房产析产,一般来说发生在离婚或者继承问题上面,那么什么是房屋析产呢?下面,小编带大家一起来看看吧。1、所谓房屋析产其实就是要对房屋财产进行分析,按照一定的标准进行分割。...

  • 房屋交易税费包含哪些

    房屋交易税费包含哪些

    虽然现在的购房大潮依旧不减,但是对很多购房者来说,购房要收取的各种税款实在比较多,常人基本容易搞混,尤其涉及到房产交易税,那么房屋交易税费包含哪些呢?1、契税。在进行征收的时候需要按照房屋的性质进行征收,如果是普通...

  • 房屋质量出现问题如何处理

    房屋质量出现问题如何处理

    在收房的时候,业主都会先检查房屋质量,确定没有问题之后才会签字收房,如果房屋质量出现问题如何处理呢?1、与开发商协商。对于较小的纠纷或讲信誉的开发商来说,采用此种方式解决矛盾能获得较满意的结果。如果在保修期内,业...

  • 房屋改造注意事项有哪些

    房屋改造注意事项有哪些

    房屋改造是很多人都会有的想法,特别是一些家庭人口比较多的,如果居室比较少可能就住不下了。不过网友们知道房屋改造注意事项有哪些吗?下面就跟随小编来了解一下吧。1、违规拆改不可取。虽然窗户和门的面积不大,但也不能...

  • 房屋买卖过户需要什么手续

    房屋买卖过户需要什么手续

    房屋在买卖的过程中要重视很多方面的问题,为什么很多消费者们都会遇到上当受骗的情况呢,就是因为出现了一些漏洞,所以为了减少这些问题的发生,一定要对房屋过户买卖有很好的了解,那么房屋买卖过户需要什么手续呢?1、房地产...

  • 购买房屋的注意事项有哪些

    购买房屋的注意事项有哪些

    房屋的购买是很多人人生中的大事,而这一件事再进行操作时也非常的麻烦,因为里面的流程有很多,而最为重要的一些还是细节,那么购买房屋的注意事项有哪些呢?1、看产权。购买的房屋必须是拥有产权的,买房和租房的区别也就是在...

  • 公证处办理房屋公证要什么材料

    公证处办理房屋公证要什么材料

    在日常生活中,有很多事情都是需要去做公证的,比较常见的就是给房屋做公证,那么公证处办理房屋公证要什么材料呢?下面就跟着小编一起来了解一下吧。1、身份证。2、委托书。如果自己没有时间去亲自办理,那么就可以找一位靠谱...

  • 钢结构房屋寿命多少年

    钢结构房屋寿命多少年

    随着时代的发展,钢铁结构的房屋已经取代了传统的结构,越发的普及。我们在修建新房的时候,除了会注重美观,还会考虑到房屋的寿命,那么钢结构房屋寿命多少年呢?接下来就让小编带领你一起来解决这个问题吧。1、钢结构房子的使...

  • 买房如何挑选房屋户型

    买房如何挑选房屋户型

    房子一住就是几十年,是我们待的最久的一个地方,所以选房子的时候自然要多多考虑,所以选择一个好的户型非常重要,那买房如何挑选房屋户型?1、方正。专业人士告诉你因为户型方正房子整体利用率才高。特别是现在房价这么高,要...

  • 房屋质量中保修期规定是什么意思

    房屋质量中保修期规定是什么意思

    开发商在交房的时候都要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,这样业主才会检查房屋质量问题,那么房屋质量中保修期规定是什么意思呢?1、房屋质量中保修期规定就是房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人...

  • 房屋隔音处理有几种方案

    房屋隔音处理有几种方案

    现在的住宅房通常都是框架式的浇楼板,这种建筑的隔音是非常差的。房子隔音如果不好就会影响我们日常的生活习惯,更为重要的是大家白天忙碌一天的,总是希望到家可以睡个安稳觉。而长期处在充满嗓音中,会对人身心健康有着很...

  • 伊斯兰特色的房屋有什么特点

    伊斯兰特色的房屋有什么特点

    由于各个国家、各个区域的风俗,习惯的不同,建筑也颇有不同,给人的感觉也是略有差别的,就好比伊斯兰特色的房屋。那么伊斯兰特色的房屋有什么特点呢?我们来看看吧。1、伊斯兰特色的建筑,最突出的特点便是,建筑隐藏于高墙后方...

  • 三室两厅房屋装修材料有哪些

    三室两厅房屋装修材料有哪些

    如今大多数人都会选择三室两厅的户型,这样显得家里宽敞,可以居住更多的人,但是装修方面困扰了很多人。那么,下面小编为大家分享三室两厅房屋装修材料有哪些呢?1、顶面装修材料:PVC吊顶、纸面石膏板、吸顶灯等。2、墙面装修...

  • 房屋的使用权年限是多久

    房屋的使用权年限是多久

    现如今,很多人在买房的时候关注的只有地段、价格和户型等问题,反而对于房屋的使用年限关注的较少。下面小编就来和大家好好讲讲,房屋的使用权年限是多久?还有不知道的朋友就一起来看看吧。1、民用住宅的使用年限最久,长达...

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