使用权房如何办理成产权房
使用权的房屋是指公房的承租人使用的房屋,使用权人就是承租人,那么使用权房如何办理成产权房?
1、使用权转产权就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。
2、计算方法为:(1560-工龄x13.5)x房本面积x(1-折旧)。工龄最多为60年,折旧为2%,最多30年。
3、单位分配的公房变为个人产权,其渠道有二:一是单位可根据资产处置规定、程序和权限,处置给个人;二是若单位公房符合公有住房出售相关规定,可通过这种方式出售给个人,个人向单位提出申请,单位组织评估、计算、收款、报批等程序办理。
以上的就是关于使用权房如何办理成产权房的内容介绍了。
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