车库可以单独买卖吗
人们的生活条件好了,汽车已经成为我们代步的工具,几乎家家都有一辆车,放在外面风吹日晒,没有保障很多人就会选择买车库。那么究竟车库可以单独买卖吗?
1、车库可以单独买卖,但是需要办理手续先把产权证分开。即到房管所把你复的住房证和车库分开办理产权证件,再对车库单独进行过户即可。
2、大部分车位都属于使用权车位,拥有此车位的制人只有车位的使用权,产权不在个人手中,故没有“车位本”,不能买卖。也就是说,个人拥有“车位本”的产权车位才能出售,而只有使用权的车位不能出售。
3、若小区地下停车场产权属于建设开发单位所有,产权所有单位可按照相关规定对其产权进行买卖;若问小区地下停车场产权属于全体业主共有,则不允许对答其产权进行买卖。具体可以向国土部门进行咨询其权属关系。
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