购买二手房有哪些细节要注意
在现代房产交易市场中,主要以期房和二手房为主,期房就是尚未建设完工的房子,甚至未开工也是有可能的。而二手房也有新旧之分,有些二手房是比较新的,还有可能是毛坯的状态那么购买二手房有哪些细节要注意呢?
1、了解房屋基本信息:购买二手房,在签订购房合同之前一定要全面了解房屋信息,包括产权信息、基本配置信息等等。特别是在产权方面,一定要了解清楚房屋是否存在抵押、查封、出租等情况,否则是很容易出现纠纷的。
2、规定好违约赔偿:签订二手房买卖合同,需要很谨慎,要将违约责任、赔偿事宜等都标明在购房合同中,最好是将违约赔偿金额提高提高一些,这样双方要反悔也会慎重一些。
3、保管好交易凭证:签订购房合同后,在购房上基本可以告一个段落了,等过户就可以完事了,但是也难免出现一些纠纷的可能,这个时候交易凭证就是很好维权的证明材料,因此一定要保管好。
以上就是关于购买二手房有哪些细节要注意的介绍了,希望可以给到大家一些参考。
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