双鸭山房价为什么便宜
双鸭山位于黑龙江省东北部,是建设“中蒙俄经济走廊”的重要节点城市,同时双鸭山也是一个非常舒适的城市,所以很多人选择在双鸭山落户,但是他们不了解为何双鸭山的房价这么低,下面小编来说一下双鸭山房价为什么这么便宜。
1、双鸭山,是黑龙江下辖地级市,人口140多万。双鸭山市位居黑龙江省第一名。但是,双鸭山人均GDP却不高,只有3万多一点。因此,双鸭山房价才2700元/平方。
2、双鸭山目前均价2769元每平米,主要是二手房价格。新房价格会更贵一些。二手房价格更具参考性。从价格分布来看,1600-2800元区间的房源最多。高位数在5000左右。我要说这也太便宜了,100平米只要27万元。再通过银行贷款,首付30%,首付只要7万元就能喜提100平米豪宅。
3、实际上双鸭山市是农业大市,处世界著名三大黑土带之上,寒地黑土,土壤肥沃。全市耕地面积1336万亩,绿色、无公害食品基地面积1000万亩,是国家重要的商品粮基地和欧盟认证的有机食品基地。粮食年产量稳定在140亿斤以上,盛产大豆、水稻、玉米等粮食产品和久负盛名的红小豆、白瓜籽等经济作物。现代农业机械装备全国一流,农业科技贡献率、农业综合机械化率等重要指标稳居全国前列。域内有12个国有农场,友谊农场是目前全国农业现代化水平最高的国有农场。居民收入有支撑。
从以上的信息可以看出来,双鸭山房价便宜的主要原因是个人GDP不是很高,总体消费水平也不算高,所以房价才会这么便宜。
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