房子货款可以中途还完吗
很多人在有能力可以每个月多还一些款的情况下,会想要去申请按揭打款以前还款,那房子货款可以中途还完吗?
1、提前偿还部分或全部个人住房贷款,是指借款人在保证按月按额偿还个人住贡款本息的基础上,提前偿还一定数额或全部的借款,以达到“缩短偿还期限,减少利息支出”的目的。
2、“部分提前”的具体做法是:首-行必须保证提前后的月还款额超过原还款额,这样才有条件申请部分提前还款。这种还款方式有三种方法可选:第一种是供款额不变,期数缩短;第二种是供款期数不变,月供额减少,即在剩下期限内,月供款额和供款期数都做调整。
3、“全部提前”的具体做法是:先到银行查清尚欠本金和利息,一次性全部还清所余贷款,然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明,之后再到房管局办理涂消抵押证明,这样,客户与银行的借贷、抵押关系就解除了。
大家需要注意的是:各个地区,或银行对提前还款违约金的收取是不同的,计算方法可能也会稍有不同,可以查看当初和银行签订的借款合同中对提前还款的规定,一般这个条款里面会有对违约金收取的标准。
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