容积率大有什么影响
容积率是指在一个固定地块面积内,总建筑面积与建筑用地面积的一个比值。简单来说,在同一块地面上,房子盖的越多,楼层越高,那这个房产项目的容积率就比较高,那容积率大有什么影响?
1、人口密度大。容积率比较大的住宅意味着小区的房屋建的很多,相对较为密集,高的容积率必定会有高密度的居住人口,这样一来就会导致我们居住的环境生活舒适度下降。另外像小区公共的健身场所、儿童活动区域以及电梯的使用这些,高密度的人口使用要频繁一些,会加剧这些设施的老化,降低了在小区居住的舒适度。因此在购买房屋的时候,一定要注意容积率是否合适。
2、内部规划差。因为容积率高了,小区的楼层应该就会比较高,楼宇之间的间距也会相对较为密集一点,低层的房屋可能在采光方面也不是那么的好。还有小区绿化的比例也会相对减少,影响小区居住环境。另外小区道路狭窄、车位不足也是一个很大的问题。因此如何合理地解决这些问题,不但是开发商比较头疼的一个的重要工作,也是提高购房者对小区认可度的一个重要因素。
3、安防难度比较大。因为居住密度大,小区经常出入的人员就会比较杂且多,外来人员混进来的机率相对较高,住宅安防系统的要求也会比较高。也就是说如果容积率比较高的的住宅,安防系统一定要完善,不仅要加大监控的密度,还要增加更多的巡逻人员在小区巡逻,保证住户的人身财产安全。
当我们在购房的过程中,遇到一些不懂的专业词语时,先不要着急,我们可以先去了解一下是什么意思以及对买房有什么影响,这些比较清楚后,在选择自己心仪的房屋。希望以上内容可以帮助有买房需求的你。
-
泡腊八蒜为什么要用米醋
腊八节即将到来,而腊八蒜作为这一节日的传统美食,其独特的翠绿色让人眼前一亮。许多人不禁好奇,为何腊八蒜会呈现出如此美丽的绿色?腊八蒜是绿色的原理又是什么?腊八蒜为什么是绿色的腊八蒜之所以是绿色的,是因为其在腌制过程中发生的化学反应以及低温、酸度等条件的...
-
端午节贴公鸡是什么意思
随着时代的变迁,端午节已成为了中华民族不可或缺的文化传统,也展现了中华文化的独特魅力。那么,过端午节什么时候贴公鸡?端午节贴公鸡是什么意思?下面跟随天奇小编一起来看看吧!端午节什么时候贴公鸡在端午节前傍晚6点左右。人们开始在门上贴上用红、黄纸剪成的公鸡,...
-
清明节祭祖的讲究
导语:清明节扫墓的时候,很多人都会带些鲜花以表达对逝者的哀思之情。但是清明时节用什么鲜花扫墓也是很有讲究的,要是用错了,反而是对逝者的不敬。清明节扫墓适合用什么鲜花呢?一起来看看。扫墓用什么花1.黄菊花说到祭奠使用的花卉,大家脑海里第一想到的就是黄菊花和...
-
雨水节气温度一般是多少
雨水节气已到,气温逐渐回暖,那么雨水节气是否还会寒冷呢?随着春天的到来,雨水节气标志着冬季的结束和春天的开始。虽然气温逐渐回升,但仍然存在一些寒冷天气的可能性。那么,雨水节气温度一般是多少?雨水节气还冷吗雨水节气时,虽然已经是春季,但冬季的寒冷天气还未完全散...