酷知吧

有关二手房交易的精选知识

知道生活中的经验,生活的万事通,提高生活质量,掌握生活诀窍,生活的精华凝聚于此-二手房交易鉴赏列表,二手房交易鉴赏列表为您二手房交易方面提供无微不至的解答,不再不懂二手房交易方面的知识,不再疑虑二手房交易方面的知识,健康生活全面开启尽在二手房交易鉴赏列表。

  • 买二手房可以当天过户吗

    买二手房可以当天过户吗

    二手房交易一般没有新房那么多手续,买卖双方意见一致就能开始交易了。那么买二手房可以当天过户吗?对于房产方面的内容,下面一起来看看。1、私下交易直接转账然后过户就是可以当天完成的,走合同、拿资料一天弄完比较紧张...

  • 办理二手房过户要注意什么

    办理二手房过户要注意什么

    虽然购买二手房有很多好书,但是购买二手房也是存在很大风险的,购房者选择购买二手房的时候就一定要做好相应的准备,下面一起来看看办理二手房过户要注意什么。1、核实产权:二手房交易纠纷中因产权问题引发的纠纷不占少数,...

  • 二手房中介费谁来承担

    二手房中介费谁来承担

    二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。那么二手房中介费谁来承担?1、中介费一般是两种收费方式:一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交...

  • 二手房出售有哪些步骤

    二手房出售有哪些步骤

    房产市场上的房产种类有很多,大家除了买新房外,也会有很多人选择购买二手分,因为二手房价格相对较低,且周围的配套设施一般都比较完善,受到很多人的喜欢。那么二手房出售有哪些步骤呢?1、议价:买卖双方先共同商量房屋的价格,...

  • 二手房过户费是多少

    二手房过户费是多少

    二手房在交易完成后是需要办理房屋产权的过户的,在此过程中也是需要缴纳一定的费用的,那么二手房过户费是多少?下面一起来看看吧。1、增值税:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。2、契税:现...

  • 二手房买卖交易流程有哪些

    二手房买卖交易流程有哪些

    二手房买卖的流程相对于新房而言稍微要复杂一些,生活中我们经常会看到一些关于二手房买卖纠纷的新闻,很多朋友在面对二手房买卖交易的时候都比较担心,害怕自己上当受骗,下面一起来看看二手房买卖交易流程有哪些。1、房产...

  • 二手房交易流程是什么

    二手房交易流程是什么

    二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程,随着越来越多人办理二手房交易,那么二手房交易流程是什么呢?1、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、...

  • 怎样防止二手房交易陷阱

    怎样防止二手房交易陷阱

    在二手房市场中,将会会碰到许多交易陷阱,例如买家将购房款付款后,才发觉房屋没法申请办理产权过户,或者在签过合同书后,原屋主规定涨房价这些的规定,因此在买二手房以前就需要防止这类陷阱产生,那怎样防止二手房交易陷阱?1、...

  • 二手房交易有哪些陷阱

    二手房交易有哪些陷阱

    二手房在房产市场上是比较复杂的,因为在交易的时候很容易陷入陷阱,那么二手房交易有哪些陷阱?对于不知情的网友们,下面就跟随小编的脚步一起来了解一下吧。1、中介陷阱:找中介买房可以省很多事儿,不用担心房源的真假,办理过...

  • 二手房交易过程是什么

    二手房交易过程是什么

    买房是大多数人一生中都要经历的事情,但是如今的新房难求,因此越来越多人选择购买二手房。接下来,小编就介绍下二手房交易过程是什么。1、了解房屋产权状况,要求卖方提供合法有效的证明文件,包括产权证书、身份证件、资格...

  • 交接房子需要注意什么

    交接房子需要注意什么

    很多经济不宽裕的朋友会选择购买二手房,而在二手房的交易中,交接房子是非常重要的一个环节,应该注意的方面有很多,因为直接关系到今后是否会有纠纷或后遗症。那么交接房子需要注意什么呢?1、应该检查房屋质量,并且要和定房...

  • 二手房按揭贷款注意事项是什么

    二手房按揭贷款注意事项是什么

    随着各项经济的发展,人们对房屋的需求度也逐渐的壮大。能购买到合适的房屋是一件很不错的事情,如果不能购买到合适的房屋的话,用户也可以选择适合自己的二手房。那么,二手房按揭贷款注意事项是什么?1、选择好贷款方式,在能...

  • 购买二手房交过定金后房主反悔怎么办

    购买二手房交过定金后房主反悔怎么办

    相信许多想买二手房的购房者都会有这样的经历:看了好久终于下定决心要买的房子,喜滋滋交完定金,等着过户的时候,房主突然变卦不卖了,那购买二手房交过定金后房主反悔怎么办?1、要求售房人继续履约。如果售房人违约的事实成...

  • 一手房和二手房有什么区别

    一手房和二手房有什么区别

    不少人因为工作的原因,想购买离工作近些的房子,这样上班比较方便,但是离工作近的房子基本都属于二手房,而一手房又比较远,所以很多人在一手房和二手房上面纠结,那么一手房和二手房有什么区别呢?1、交易条件的区别:一手房交易...

  • 去看二手房要注意什么

    去看二手房要注意什么

    买一套新房,需要的资金是非常大的,因而开始转向于二手房的购买,而买二手房需要特别谨慎,确保个人财产的安全。那么去看二手房要注意什么?下面就跟随小编来看看吧。1、看售房者的产权是否清晰,通过售房者的身份证及房产证,判...

  • 不满五年的二手房交易税费有哪些

    不满五年的二手房交易税费有哪些

    大家都知道购买二手房的税费要比新房要多一些,但是购买二手房所缴纳的税费费还是有差别的,二手房交易还会受到二手房使用年限的限制,那不满五年的二手房交易税费有哪些?1、增值税:税率5.55%,由卖方缴纳。同时规定:若是转让出...

  • 三手房和二手房有区别吗

    三手房和二手房有区别吗

    如今,房价高昂,对于一些刚创业或者参加工作的人群而言,买房遥不可及。众所周知,二手房的价格会比新房优惠一点,且是现房,因此很多人喜欢购买二手房。那么三手房和二手房有区别吗?1、三手房和二手房没有区别。2、其实并没有三...

  • 二手房贷款放款需多久

    二手房贷款放款需多久

    二手房贷款可以贷多少?然后二手房贷款多久能下来,想必这是很多人比较关注的,接下来为各位详细介绍下二手房贷款放款需多久?1、需要1个月左右。办理的程序:签订房屋买卖合同(当天1个工作日)→贷款申请(当天1个工作日)→房地...

  • 影响二手房首付款的因素是什么

    影响二手房首付款的因素是什么

    在众多的理财中,购买房屋也算是一种投资方式,这也是喜欢购房者的心理。通常情况下,首付是贷款评估价与可贷款比例之积。新房的评估价与成交价一致,所以贷款几成,剩下的几成就是首付。那么,影响二手房首付款的因素是什么?1、...

  • 二手房交易常见问题有哪些

    二手房交易常见问题有哪些

    二手房交易纠纷频出,一直以来就是很多购房者都很担心的问题,其实二手房交易中的问题,大多数都是由于购房者自己粗心大意导致的,很多问题只要提前注意一下,做好准备就可以避免的。下面一起来看看二手房交易常见问题有哪些。...

  • 二手房交易过户流程是什么

    二手房交易过户流程是什么

    二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程,那么二手房交易过户流程是什么呢?1、买卖双方签订买卖合同:买卖双方谈拢后,双方签一份正式的房产买卖合...

  • 买二手房要留意哪些关键点

    买二手房要留意哪些关键点

    如今的二手房要比新房子划算,因此买二手房的人有很多,那么买二手房要留意什么关键点呢?大家看完下文就知道了。1、房屋办理手续是不是齐备:房产证是证实房主对房屋具有使用权的惟一凭据,沒有房产证的房屋交易时对买受人而...

  • 二手房签订合同注意事项有哪些

    二手房签订合同注意事项有哪些

    二手房买卖合同虽说看起来只是一张没有什么重量的纸张,但其实它在房产交易中起着至关重要的作用。它约束着交易双方的行为,更是解决房产纠纷的关键所在,那二手房签订合同注意事项有哪些呢?1、合同要正规。要签订的买卖合...

  • 二手房交易程序是什么

    二手房交易程序是什么

    许多的人现在都想买房,但房屋的购买这件事情办理起来也不会像大家所想的那么简单,购房过程特别繁琐,尤其是二手房屋,而现在人们最热爱的也正是二手房。那么二手房交易程序是什么呢?1、第1日递交材料,提出申请。买卖双方带齐...

  • 二手房交房要当心什么事情

    二手房交房要当心什么事情

    目前随着房地产行业回归理性,二手房交易在近年来持续升温,势头很猛。很多年轻人,尤其是很多社会中上层人士也选择了购置二手房。那么二手房交房要当心什么事情呢?我们一起来看看。1、接收全部钥匙。房门钥匙、单元大门钥...

 1 2 下一页