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有关二手房买卖的精选知识

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  • 二手房利息和新房利息一样吗

    二手房利息和新房利息一样吗

    因为各种原因,不少人都会选择购买二手房,但是在购买二手房的时候会遇到不少问题,在房贷利息方面,二手房利息和新房利息一样吗?让我们一起来看看吧。1、具体利息方面,由于二手房整体上要比新房便宜一点,所以可以少申请一些房...

  • 深圳二手房买卖条件有哪些

    深圳二手房买卖条件有哪些

    对于深圳这个地方,相信朋友们都有一定了解,它是一个交通便捷、经济发展快速的城市,不少的朋友们会选择在这里买房子,不过由于新房过于昂贵,所以很多人会选择购买二手住房,那么深圳二手房买卖条件有哪些呢?1、如果是非深圳户...

  • 二手房买卖注意事项有哪些

    二手房买卖注意事项有哪些

    众所周知,二手房交房时间的确定是由买卖两家进行约定的,通常在房款付清之后便可办理交房。在二手房交房中,若是卖方延期交房是需要承担相应的违约责任的,所以建议在签订买卖合同时,就将二手房交房时间确定下来。那么,二手房...

  • 二手房交易过程是什么

    二手房交易过程是什么

    买房是大多数人一生中都要经历的事情,但是如今的新房难求,因此越来越多人选择购买二手房。接下来,小编就介绍下二手房交易过程是什么。1、了解房屋产权状况,要求卖方提供合法有效的证明文件,包括产权证书、身份证件、资格...

  • 买二手房赎楼方式有什么

    买二手房赎楼方式有什么

    赎楼在二手房交易流程中难题是数最多的,不明白的人经常在这儿吃大亏,那么买二手房赎楼方式有什么?1、业主自赎。为防止交易的不安全系数,规定业主自赎对顾客而言是最理想化的方式。若欠款很少,可提议业主用自筹资金去赎楼...

  • 不满五年的二手房交易税费有哪些

    不满五年的二手房交易税费有哪些

    大家都知道购买二手房的税费要比新房要多一些,但是购买二手房所缴纳的税费费还是有差别的,二手房交易还会受到二手房使用年限的限制,那不满五年的二手房交易税费有哪些?1、增值税:税率5.55%,由卖方缴纳。同时规定:若是转让出...

  • 二手房出售有哪些步骤

    二手房出售有哪些步骤

    房产市场上的房产种类有很多,大家除了买新房外,也会有很多人选择购买二手分,因为二手房价格相对较低,且周围的配套设施一般都比较完善,受到很多人的喜欢。那么二手房出售有哪些步骤呢?1、议价:买卖双方先共同商量房屋的价格,...

  • 买二手房房产证还没下来注意事项是什么

    买二手房房产证还没下来注意事项是什么

    商品房和二手房之间的房价差异很明显,所以很多朋友会选择购买二手房。购买二手房的时候,房产证是没有那么快下来的,那买二手房房产证还没下来注意事项是什么?1、房屋产权是否明晰:有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的...

  • 二手房砍价有绝招是什么

    二手房砍价有绝招是什么

    现如今,购买二手房成为了一种“潮流”,对于房价超过承受能力的人们来说,买二手房是一个不错的选择,而且现在许多人喜欢这种即买即住且能看得到实物的二手房,那二手房砍价有绝招是什么?1、不要表露自己的喜好:在买卖过程中,一...

  • 买二手房需要交纳的费用有哪些

    买二手房需要交纳的费用有哪些

    房子是一个相当珍贵的财产,所以无论是新房还是二手房的交易都需要交一些税费,那么买二手房需要交纳的费用有哪些呢?下面一起来看看吧。1、契税:契税的收取标准为个人购买家庭的一套住房,面积为90㎡及以下的,减按1%的税率征收...

  • 买二手房可以当天过户吗

    买二手房可以当天过户吗

    二手房交易一般没有新房那么多手续,买卖双方意见一致就能开始交易了。那么买二手房可以当天过户吗?对于房产方面的内容,下面一起来看看。1、私下交易直接转账然后过户就是可以当天完成的,走合同、拿资料一天弄完比较紧张...

  • 哪些二手房不能买

    哪些二手房不能买

    新房现在不再作为大家置业的唯一选择,二手房被越来越多的人所接受。但是二手房的交易流程比新房的复杂,而且有一些二手房具有很大的风险,哪些二手房不能买?1、产权不明确的二手房。产权不明确的二手房是购房者首先要避开...

  • 二手房要核验流程是什么

    二手房要核验流程是什么

    在买二手房的时候,一定要核验房源信息,毕竟现在的市场有很多的陷阱,而且买到的房源不一定是真实的,那么二手房要核验流程是什么?1、售房者需持房屋产权证原件和身份证明原件到房管局服务窗口办理房源核验,并填写《存量房房...

  • 买二手房有哪些缺陷

    买二手房有哪些缺陷

    二手房现阶段在销售市场上较为受欢迎,尽管房子一般都是有一定的年代,可是价格低、周边环境完善等要素吸引住着许多买房者。在买二手房以前,买二手房的缺陷买房者一定要掌握,那买二手房有哪些缺陷?1、贷款额受评估价影响。...

  • 买二手公房有什么注意事项

    买二手公房有什么注意事项

    有很多年轻人在购买房子的时候,由于资金的问题,他们会优先考虑优先购买二手房,这都是因为二手房的周边设施比较齐全,交通比较发达,那买二手公房有什么注意事项?1、已购公有住房转让时须按规定补交土地出让金和有关税费,缴纳...

  • 买二手房注意事项是什么

    买二手房注意事项是什么

    提起买二手房,许多买房客首先想到的是好的地段、房屋质量、装修等,这些固然重要,但也要从其他的层面来考虑买房这一事项,那么买二手房还有哪些注意事项呢?1、明晰产权类型。大产权、小产权两者面临的法律保障、交易限制不...

  • 二手房买卖要注意什么

    二手房买卖要注意什么

    如今房价不断的上涨,让很多朋友都买不起新房子了,所以现在二手房的市场越来越大,二手房和新房相比,在价格上是有一定的优势的,偏偏大家最看重的也是价格,那么二手房买卖要注意什么呢?1、签约是严肃的法律行为,一旦在合同上签...

  • 二手房买卖有哪些步骤

    二手房买卖有哪些步骤

    房产市场上的房产种类有很多,大家除了买新房外,也会有很多人选择购买二手分,因为二手房价格相对较低,且周围的配套设施一般都比较完善,受到很多人的喜欢。那么在进行二手房买卖时一般会经过哪些步骤呢?1、议价:买卖双方先共...

  • 二手房中介费谁来承担

    二手房中介费谁来承担

    二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。那么二手房中介费谁来承担?1、中介费一般是两种收费方式:一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交...

  • 买二手房应如何缴税

    买二手房应如何缴税

    在我们大家的印象当中买一套二手房相对于买新房来说还是比较合适的,尤其是自己去做的话,最起码我们能够省去了装修的麻烦,而且在同一个地段位置,二手房的价格相对于新房来说也比较的实惠,但是买二手房交的税比较多,那买二手...

  • 二手房买卖怎样过户

    二手房买卖怎样过户

    现实生活中,我们知道二手房的买卖流程是和新房的不太一样的,所以大家可以自行的关注一下二手房的买卖情况。尤其是对于业主之间直接交易的,双方都不清楚,这样就变得棘手起来。那么二手房买卖怎样过户呢?1、面签。在签完二...

  • 二手房装修小技巧有哪些

    二手房装修小技巧有哪些

    由于房价一涨再涨,买不到性价比高的新房时,很多人选择购买二手房,一般二手房需要自己重新装修,那二手房装修小技巧有哪些?1、使用环保材料。很多人对装修使用环保材料不屑一顾,认为装修好房子晾晒几个月住进去就好了,何必再...

  • 二手房买卖交易流程有哪些

    二手房买卖交易流程有哪些

    二手房买卖的流程相对于新房而言稍微要复杂一些,生活中我们经常会看到一些关于二手房买卖纠纷的新闻,很多朋友在面对二手房买卖交易的时候都比较担心,害怕自己上当受骗,下面一起来看看二手房买卖交易流程有哪些。1、房产...

  • 购买老旧二手房存在哪些安全隐患

    购买老旧二手房存在哪些安全隐患

    对于想要购房的朋友们来说,首先要考虑的就是要买新房还是二手房,新房风险小,但是价钱贵,二手房价格便宜,但是交易风险较大。房龄也是购买二手房必须要考虑的问题,那么购买老旧二手房存在哪些安全隐患呢?1、漏水问题。屋面漏...

  • 卖二手房子的流程是什么

    卖二手房子的流程是什么

    个人名下的二手房如果是业主有资金需要,或是需要换房的话,可以选择将自己名下的房产卖掉,即二手房,那么,卖二手房的流程是什么呢?1、签合同:买卖双方签署合同签《存量房买卖合同》《定金协议》,并收取定金。2、审核环节:这一环...

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