用益物权包括哪些
用益物权是对他人所有的物,在一定范围内进行占有、使用、收益、处分的他物权,那么用益物权包括哪些?
1、用益物权的种类有土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权和地役权。
2、建设用地使用权。是指按照法律规定,对国家所有的土地享有的占有、使用和收益的权利。该权利可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。建设用地使用权在登记时设立。
3、宅基地使用权。是指农村集体经济组织成员依法享有的,在集体所有的土地上建造住宅及其附属设施的权利。
4、土地承包经营权。是指根据土地承包经营合同,对集体所有或者国家所有由集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地享有的,占有、使用和收益的权利。
5、居住权。是指按照合同约定,对他人所有的住宅及其附属设施享有的占有、使用的权利。居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
6、地役权。是指不动产的所有人或使用人为自己不动产的使用便利,“依合同约定”使用他人不动产的一种“用益物权”。提供便利的不动产称“供役地”,享受便利的不动产称“需役地”。
以上的就是关于用益物权包括哪些的内容介绍了。
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