在農村蓋一幢別墅需要什麼手續
現在農村建房包括蓋別墅其手續是一樣的。但有個前提條件是你蓋房必須符合條件,在國家政策允許的範圍內纔可以建房,可不是想怎麼蓋就怎麼蓋的事,那在農村蓋一幢別墅需要什麼手續?
1、農村宅基地原來沒有確權時,只要在自已宅基地上翻建,扒掉舊房,翻建成什麼房屋是自已的事,只要跟鄰居商量好既可,不需要辦理任何手續。
2、當宅基地確權後,爲了推進鄉村建沒和發展,當地政府和主管部門會按上級政策,制定相應的統一建設規劃,若需要在自已的宅基地上翻建房屋,必須先向村委會提出審請,村委會研究後報請上級土管部門審查,然後經上級政府審覈符合翻建條件後,再由土管部門批准,才能在自已宅基地上翻建房屋。
3、如今在農村建房是很嚴格的,必須要符合國家政策要求,否則不僅會遇到麻煩而且你蓋好的房子也會被拆,現在不是有好多政策就是關於農村建房政策的嗎?所以,你首先想蓋房要合法,要有合法的相關材料。
4、有了這些先決條件你才能拿上你的相關材料和相關證件去申請建房。但如果你不是本村村民,也就是說你沒有本村戶口,那麼是不允許你建房的。今年國家明確規定,成爲非農戶口戶後,則不能在宅基地上建房。
此外,在農村如果你是屬於一戶多宅的家庭也是不允許再建造新房的。
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