房屋維修基金不交行嗎
對於購房者來說,在買房的時候不僅需要準備相關的房款,還需要準備一些其他的費用,比如說契稅以及房屋維修基金,那麼房屋維修基金不交行嗎?請看下文介紹。
1、根據我國法律規定,房屋的維修基金是需要支付的。修基金又稱“公共維修基金”“專項維修基金”,是指住宅物業的業主爲了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶,並授權業主委員會統一管理和使用的基金。
2、維修基金由該物業內的業主共同籌集,業主按照繳納比例享有維修基金的所有權,但使用權歸全體業主所有,單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。
3、維修基金與具體房屋相結合,不因具體業主的變更而變化,因房屋產權變更成爲新業主時,維修基金也應經舊業主更名爲新業主名下。
從以上文章我們就可以瞭解到,房屋維修基金是需要交的,所以繳納房屋維修基金是每一個住戶應盡的責任。
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