貸款買房能不能抵押
如果貸款買的房子已經償還完貸款,是可以做抵押的;但如果還沒還完貸款,可以不可以進行抵押貸款,得由相關銀行的規定來決定。
貸款的房子可以做抵押嗎
一般來說,已經還完購房貸款的房屋是可以進行抵押的。但是,如果還尚未還清購房貸款的房屋是否可以做抵押,由相關銀行規定決定。
不過,用尚未還清貸款的房子進行抵押貸款是有前提條件的,如果是在辦理購房貸款的銀行進行抵押,一定得是使用該銀行抵押貸款所購買的一手房。
其次,用來抵押的房屋最好是處在優越的地理位置,交通便利,配套設施齊全,具有較大的升值潛力。
再者,就是關於辦理的購房貸款。其還款記錄一定要正常,並且沒有逾期,徵信條件保持良好的狀態。
最後就是辦理抵押的房屋一定要具有市場發展潛力,如優質住房、商業用房等,而且該房屋必須是現房。這樣纔可以成功辦理抵押,否則銀行可以拒絕辦理。
需要注意的是,小產權房屋不能作抵押。因爲小產權房只有使用權,銀行不會接受用這樣的小產權房作抵押貸款的。
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