門面房籤合同籤幾年爲好
門面房,是臨街底層房間的通稱,包含一切底層沿街的住宅公寓產權的居住用房,或經營性產權的商業用房等。現在很多朋友想租門面房來做生意,但不知道合同籤幾年好。那麼門面房籤合同籤幾年爲好呢?
1、若你只是想小試身手,可以以1-2年爲基準來簽約。若你看好升值的話,儘量把簽約時間多籤幾年。
2、房屋租賃合同的期限應該以雙方協商一致爲準,但是不最長不能超過二十年,超過的部分是無效的。可以根據承租人的生意經營狀況,以及當地的房屋租賃行情,所涉及租賃房屋的租金,地理位置等綜合性的考量。
3、記住一點就是若租憑合同到期後,原承租人在同等條件下有優先承租權。有些房子因周圍環境改善,房東不想再把房子租給創業者,或者提出加租。而這時創業者的生意已做得很好,如果經營地點改變,原來辛苦味建立起來的客戶網絡就要受影響。在這種情況下,創業者可用優先承租權來約束房東。
以上就是門面房籤合同籤幾年爲好的介紹了,如果你不知道要簽約幾年的話,不妨參考一下上面的內容。
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