買二手房首付不夠怎麼辦
買房對於很多家庭來說都需要很大一筆支出,所以很多人在購買房屋的時候都會透過貸款的方式來購買。貸款購買新房和貸款購買二手房是不一樣的,因爲在計算首付的時候,二手房還有一個評估價,需要根據評估價來計算貸款額度,那麼買二手房首付不夠怎麼辦呢?
1、尋求親友幫助。如果購房者有很多關係不錯的親朋好友的話,在首付不夠的時候,也可以向經濟能力不錯的親朋好友求助,但要記得衡量對方的經濟狀況,並簽訂正規的借據,手上寬裕後記得還款,免得到時產生糾紛,影響親友間的關係。
2、使用信用卡。雖然說信用卡大多都是用來買東西刷卡的,但是在資金缺口比較小的時候,也可以透過信用卡來支付,但是因爲這種方式的利息成本較高,建議最好使用額度高的信用卡。
3、透過保單貸款。對於購買了商業保險的購房者來說,也可以考慮透過保單的方式來申請貸款,而且很多保險公司的保單都可以貸款,但也會有一定的風險和金額限制,要諮詢保險公司。需要注意的是這也是無疑給自己增加了一筆貸款,一定要衡量下自己的還款能力才行。
4、降低購房標準。如果購房者在首付款不夠的情況下湊不到錢的話,在壓力比較大的情況下,還是開業考慮降低購房標準,考慮購買小一點的房子或者位置稍微偏一點的地方,即可根據自己的首付來降低購房標準。
在如今這個社會,貸款買房是很常見的,但是並不是所有人都能順利的申請到房貸,如果要申請房貸的話還需要符合銀行的規定,購房者在申請貸款之前,就一定要先了解清楚自己是否有貸款的資格。
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