怎樣能租到放心的房子
相信北上廣深的漂族們,絕大部分的人都經歷過這樣一件事情---租房,那些年爲求一小小的安身之所而吃過的虧、上過的當,至今想來仍感憤恨。某種程度上來說,要租到滿意的房子,運氣很重要,那怎樣能租到放心的房子呢?
1、選址。依據你的工作所在地而定,如果單位在市郊,那麼可以就近租到相對便宜的房子;如果在市中心呢,就需要根據自身的收入情況和性格來定了,一般來說越靠近中心房租越貴,但是上下班可能比較便利。如果能接受每天擠公交地鐵上下班,那在郊區租房也是不錯的,畢竟能節省不少錢呢。
2、選人。這裏所說的選人是指選中介、二房東租房、選房主直租,如果時間充足的話,原則上建議選房主直租型的,畢竟現在市場上黑中介太多,就算大型正規中介公司,它們收費也是不菲。
3、選房。如果有條件,儘量不要租住地下室或隔斷房,一來通風或衛生條件差,二來隔音效果不好很影響睡眠質量;不要和太多人共同租住一狹小的房屋,上班前洗漱上廁所都要排隊很鬧心;諮詢房東左鄰右舍的簡單情況,儘量不要與帶孩子的租客爲鄰。
4、交租前注意事項。房子選好交租前一定要簽訂合同,仔細檢視合同內容,檢查房間內設施有哪些,是否存在損壞物件,一併告知房主,不然房主以後找你賠償就不好說了。最好互留身份證複印件,查驗房主的房屋合同。
5、退租注意事項。請一定遵照房主要求的期限提前告知對方自己要退房,一來不影響其租賃活動,再者若臨時退房,有些房主會因此而剋扣你的押金,還是不要給自己添堵了吧。
另外作爲租戶也當潔身自好,遵守房主規定的合理的規章制度;其次,善良誠實的房主還是不少的;最後,祝大家都能租到滿意的房子,並儘快買到屬於自己的房子!
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