如果打算用公積金買房是什麼情況
一、如果打算用公積金買房
如果你打算用公積金買房,那麼你的公積金千萬不能斷,因爲公積金貸款買房的條件是需要按時並足額繳存住房公積金半年以上,也就是說如果你是因爲丟工作而斷繳,在你找到新的工作之後,公積金必須要正常繳納6個月以上,纔可以用公積金貸款買房。
二、已經買房的
如果你正在用公積金還房貸,這個期間你離職了,公積金斷繳了,那麼你的房貸利率可能會有變化,從斷繳的第二個月起,會以商貸利率計收利息,這個你最好翻看一下自己的合同中這方面是如何規定的。
公積金斷繳後如何補救
1、離職後,公積金斷繳一定期限,公積金帳戶處於封存狀態後,可以帶着相關身份證件和提取材料到本地公積金中心提取,需要提醒的是部分城市不支援這類提取。
2、離職後找到新工作,讓上家公司把你的公積金帳號做封存,然後把公積金帳號給新單位的經辦人員,新單位將會繼續繳納公積金。
公積金作用和用途
1、購房優惠:包括公積金貸款買房、公積金一次性提取買房以及幫子女買房等。公積金貸款買房,一般來會比商業貸款利率低很多,但是具體要看當地的政策。公積金也可一次性提取出來作爲房子的首付款,解決目前沒錢買房的困境。未使用住房貸款購買自有住房,可提取公積金,幫子女買房。
2、租房優惠:公積金可申請用來支付房租,以及入駐政府的公租房的房租。
3、裝修提取使用:可以到住房公積金的管理部門進行申請和諮詢,公積金裝修時如何提取,一般在農村集體土地上建造、翻建、大修自由住房的時候,都可以申請公積金。
4、銷戶直接提取公積金。如果既沒有買房、租房意願時,可以考慮銷戶一次性提取,當養老金使用等。
5、納入低保或特困範圍的提取使用。職工被納入特困救助範圍,可提取公積金。
6、治療重大疾病。家庭成員患重大疾病或重大手術住院治療,可申請提取住房公積金,進行治療使用。
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