未婚買房和已婚買房有什麼區別嗎
未婚買房和已婚買房的情況是有很多不同的,尤其是在房屋產權上有着很大不同,所以購房者一定要注意這些區別,那麼未婚買房和已婚買房有什麼區別嗎?
1、從法律上看:單身買房屬於個人財產,而已婚買房屬於夫妻共同財產,即使房產證上只寫一個人的名字,仍算在夫妻共同財產。若單身買房,假設日後結婚感情不和要離婚,房子仍屬於個人財產。而已婚買房的話,萬一離婚的話,即使對方沒有在房子上花錢,也要算在婚內財產內,應和對方分割。
2、貸款額度上看:在貸款額度上已婚會比單身額度大一些。畢竟有夫妻雙方做代表。
3、提供的材料上看:單身人士買房需提供身份證、戶口本、單身證明、收入證明、首套房的話提供相關證明、銀行卡流水等等。單身人士出資購房,房產證可只上個人名字,認爲個人財產;已婚夫妻貸款需提供身份證、戶口本、結婚證等,這些材料夫妻雙方均需提供,若第一次購房需出示相關證明(初次買房可以減免相關契稅)、銀行流水清單。
以上就是關於未婚買房和已婚買房是否有什麼區別內容的介紹,希望能夠有所幫助。
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