公租房的特點
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申請戶型
申請人根據共同申請人數可作如下申請:1人申請單間配套,2人可申請一室一廳,3人可(家庭成員只有父女或母子2人的,可按3人)申請兩室一廳,4人及以上可申請三室一廳。
公租房的特點
1.規劃合理。公租房小區主要佈局在主城區一、二環線之間新規劃的21個聚居區中,有相對成熟的產業支撐。
2.交通方便。每個公租房小區均處在軌道交通的站點附近,公交路線充足並適當設定公交轉運站場,保證小區居民方便出行。
3.配套完善。超市、農貿市場等生活服務設施配套,設有社區醫院、幼兒園、小學、文化、體育、社區管理、警務等公共服務機構和公共活動場地,水、電、氣、電視、網絡、通訊配套齊備。
4.環境宜居。由一級物業企業提供一級標準的服務。透過比選確定有實力、高水平的設計單位,精心設計公租房樓宇立面、小區景觀和活動場所,有門禁系統、周界防範報警系統等八大智能化系統,成爲標準化的現代居住小區。小區容積率控制在3.5-4.0之間,綠化率35%左右,與周圍普通商品房樓盤大體相當。
5.戶型合理。戶型在30-80平方米,60平方米以下的佔總量的85%以上,分爲單間配套、一室一廳、兩室一廳和三室一廳,廚房、廁所等功能齊全,能滿足不同類型人羣和家庭的基本居住需求。
6.租售並舉。在租賃5年期滿後,符合條件的承租人可以按以綜合造價爲基準確定的價格購買。購買後可以繼承、抵押,不得出租、轉讓、贈予等市場交易。因特殊原因需轉讓的,由政府以購房價加利息回購,再作爲公租房流轉使用。
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