精裝房驗房注意事項有哪些
一般人買房都會花費自己的大部分的積蓄,因此都希望能買到自己稱心如意的房子。那麼驗房的環節就至關重要了,但是有好多購房者在購買了精裝房之後就會忽視這個環節,難免日後會吃虧。下面小編就爲大家分享一下精裝房驗房注意事項有哪些。
1、覈實房內建材型號。精裝房中涉及的建材種類衆多,購房者與開發商簽訂的購房合同中不僅要明確建材的品牌,也是需要標明裝修所使用建材的型號,尤其是一些使用率高、對建材質量要求高的設備,比如衛生潔具、燈具、廚房設備、還要跟物業公司索要基本的電路裝修圖紙,以後一旦出現情況的話,可以按照電路裝修圖紙找專業人員進行維修。
2、進行空鼓檢查。牆面是否平整,施工、刷漆的效果如何,精裝房收房驗房的時候在壁紙的遮擋下,通常並不能靠肉眼直接看出來。這個時候用一把小錘子或者用拳頭輕擊牆面及地面,如果聽到空空的聲音就說明這一塊不平整,牆漆塗刷的不均勻,這就是我們平常所說的“空鼓”,如果空鼓率超過3%的話,就說明該房屋是存在質量問題的,需要重新施工了。
3、檢查煤氣管道。煤氣作爲家中危險係數最高的一環,煤氣管道的安裝必須符合相關規定的,因此購房者在驗房的時候,需要重點檢查煤氣管道的安裝,包括管道的密封性、承壓性、警報功能等。
4、檢查排水管。根據小編的經驗,排水管的堵塞是業主後期入住經常遇到的問題,對於精裝房而言,下水管道是怎麼安裝的,大家都不清楚。所以,在收房時檢驗排水管是否通暢,是否有漏堵、排水速度是否正常,是否有滲水的痕跡等問題就顯得非常重要了。
5、留意裝修保修期。一般精裝修的住宅都有一個固定的保修期。有一些在竣工驗收時不一定能夠檢查出來的問題,肯定會在接下來的入住、實際體驗中發現問題。在、入住後,在保修期內就一定要多加觀察,如果保修期內出現任何房屋質量問題的話,就應該及時找開發商或物業協商解決。
都知道買精裝房不僅省事省力省心,還可以避免忍受長時間裝修噪音,所以說現如今越來越多的人選擇購買精裝房。但精裝房也是有可能出現問題的,所以這就要求大家必須重視收房驗房這個環節。
-
放鞭炮的民間傳說
導語:放鞭炮是中國傳統民間風俗,歷史悠久。當午夜交正子時,新年鐘聲敲響,就是放煙花的時候。有的地方還在庭院裏壘“旺火”,寓意旺氣通天。寄託了中國人民一種迎祥納福的美好心願。放鞭炮是一種富有文化和象徵意義的傳統習俗。透過放鞭炮,人們可以祈求吉祥、增加氣氛...
-
三月三的由來
導語:農曆三月三又稱“三月三歌節”或“三月歌圩”,是壯族的傳統歌節。壯族每年有數次定期的民歌集會,如正月十五、三月三、四月八、八月十五等,其中以“三月三”最爲隆重。2014年11月11日,壯族“三月三”經國務院批准,被列入第四批國家級非物質文化遺產擴展項目名錄...
-
2008年5月全國最長的跨海大橋
2008年5月全國最長的跨海大橋杭州灣跨海大橋建成通車,全長36公里。杭州灣跨海大橋於2003年6月8日奠基建設;於2007年6月26日完成合龍工程,全線貫通;於2008年5月1日通車運營,線路全長36千米。杭州灣跨海大橋跨的什麼海杭州灣跨海大橋跨的東海,因爲杭州灣屬於東海海域,杭...
-
獵德在廣州哪個行政區
獵德位於廣州市天河區。獵德街道隸屬於廣東省廣州市天河區,因其大部分原爲獵德村地域,故名獵德街道。獵德街道地處天河區西南部,三面是主幹道,一面臨江,東起華南快速幹線,與員村街道相依;南到珠江,與海珠區隔江相望;西到廣州大道中,與越秀區五羊邨相接;北至花城大道,與冼村...