房貸斷供有哪些危害
大家在申請房屋貸款的時候,還是要根據自己的還款能力來選擇,不要過度的誇大自己的還款能力,一般月還款額都是有限制的,如果超過了自己的支付能力,就會有可能造成房貸斷供的情況,那麼房貸斷供有哪些危害呢?
1、斷供也就是說借款人沒有在規定期限內還款,也就是逾期還款,房貸也是一樣的,一旦貸款者沒有及時的還貸款的話,就會出現逾期的情況,如果連續多個月沒有還款,那麼就會影響到個人的信用記錄,以後想申請信用卡,貸款就比較難了。
2、借款人斷供沒有按期還款,除了需要補齊款項之外,還面臨着罰息,借款人在辦理貸款的時候就簽訂了借款合同的,如果房產所屬人沒有按時還月供,根據貸款合同中的規定,就會產生罰息。
3、斷供一段進入法律程序,銀行會向法院申請對房產進行拍賣,而法院拍賣所得的款項,首先要扣除其中產生的各種費用,比如案件受理費、公告費、保全費、執行費、評估費、拍賣費等,接着就會用於償還銀行的貸款和罰息。房產所屬人可能拿不到一分錢,而且還有可能面臨追加償還銀行貸款的責任。
房屋貸款其實就是一種信用行爲,在辦理貸款的時候銀行就會審覈借款人的徵信,如果房貸斷供就會影響到個人的徵信,以後想要在辦理貸款或者其他信用業務,徵信就會存在不良記錄了。
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