徵信逾期20次照樣批房貸的原因有哪些
想要申請房貸,想必都知道徵信很重要,很多人過往對徵信沒什麼概念,只知道申請貸款需要查徵信,等到要買房了,去打印徵信報告,才知道自己徵信上逾期記錄太多。那麼徵信逾期20次照樣批房貸的原因有哪些呢?
1、逾期記錄在兩年前:想要申請房貸,銀行一般只會看借款人近兩年內的徵信報告,只要近兩年內逾期次數累計不超過6次,沒有連續3次逾期,逾期未超過90天,都還是可以申請房貸的。有些房貸申請者的徵信逾期記錄雖多,但都是兩年前的記錄,對申請房貸影響不大。但如果借款人名下的逾期貸款未結清,申請房貸都會被拒。徵信上的逾期記錄只會保留5年,但需要借款人結清逾期貸款,不然會一直保留在徵信上。
2、逾期情節不嚴重,都是非主觀逾期:雖然很多人的徵信逾期記錄多,但是這些逾期記錄,可能是信用卡年費欠繳或者是小額欠款,比如只欠了幾塊錢,或者是因爲銀行系統更新,扣款不及時,這些逾期記錄都可以找銀行申訴,有一定的機率可以消除逾期記錄。
3、找了第三方來擔保:有些房貸申請者因爲自身徵信不好,會找擔保公司或者擔保人來爲自己的貸款擔保,這樣子可以提高貸款成功率,因爲擔保方在借款人無力還款時,需要承擔還款責任,所以銀行收不回貸款的機率變小,變相降低了風險,銀行更願意放款。
徵信逾期20次照樣批房貸的情況不多,如果想要按照正常流程去申請房貸,還是建議保持良好的徵信,逾期記錄不要太多。
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