房地產信託是什麼
信託是委託人基於對受託人的信任,將其財產權委託給受託人,由受託人按委託人的意願以自己的名義,爲受益人的利益或特定目的,進行管理和處分的行爲。那麼房地產信託是什麼?
1、房地產信託就是信託投資公司發揮專業理財優勢,透過實施信託計劃籌集資金。用於房地產開發項目,爲委託人獲取一定的收益。
2、1883年美國首先成立了波士頓個人財產信託(Boston Personal Property Trust),但直到1920年以後,美國投資事業纔有了劃時代的發展,這也是美國在戰後涌現出大量的富豪手中所持有的過剩資金所致。
3、房地產信託經營業務內容較爲廣泛,按其性質可分爲委託業務、代理業務、金融租賃、諮詢、擔保等業務。房地產信託的運作流程基本上可以分爲兩種模式:一種是美國模式,另一種是日本模式。
以上的就是關於房地產信託是什麼的內容介紹了。
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