土地流轉是永久性的嗎
2018年對於農民來說具有特殊的意義,是農村土地確權的最後一年,土地確權完成之後,農民的土地和宅基地會頒發權屬證書,各種各樣的土地糾紛問題也會隨之緩解。那麼土地流轉是永久性的嗎?時間期限是多久?
1、不可以,土地流轉是有年限的。我國實行土地公有制,憲法中明確規定:城市市區的土地屬於全民所有即國家所有。農村和城市郊區的土地除法律規定屬於國家所有的以外,屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於集體所有。任何組織或者個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。
2、村民不擁有土地所有權,個人只能承包土地,只獲得土地的使用權,個人只是可以拿集體土地用來耕種或者其他用途。所謂的永久性流轉,就等同於買了地,但是現實的情況是不允許這種事情發生的。
3、土地流轉的時間期限是多久。農村土地流轉是指農村家庭承包的土地透過合法的形式,保留承包權,將經營權轉讓給其他農戶或其他經濟組織的行爲。也就是說,土地的所有權是集體的,農戶擁有的只是承包經營權,而農戶在承包時是有期限的,例如二輪土地承包中的耕地承包期限是30年,國家的政策是承包到期之後再延長30年,也就是說,如果現在流轉土地的話,農戶原來的土地承包期還剩下2年,那麼最長的流轉期限就是32年,等到期之後如何處理還要看國家到時候的政策了。
4、土地流轉和轉讓的區別。土地流轉,流轉的是經營權,承包權還在流轉人手裏。如果認爲土地“永久性”流轉就是獲得土地承包權的話,那麼你可以在發包方、流轉農戶以及村內農民這三方都同意的情況下把土地轉讓過來,然後再簽訂承包合同就行了。有專家表示,農村土地確權能讓農民收入提高,能使有了在城裏購房的需求,促進經濟發展。
5、注意事項。拿到確權證書,農民朋友在注意保管的同時也要注意,有一件事千萬不要做,那就是:不能荒廢、閒置土地!現在進城打工的機會很多,很多人在種地收入不確定的情況下,有些農民就選擇了停止種地、外出打工,去外邊掙錢,所以就導致家裏的土地就沒有人看管了,同時造成了農村土地很多都荒廢了。
6、土地確權後,還是要負起責任,不然有些福利就沒有了。比如說,不能領補貼:農業補貼非常明確,是補貼給土地種植者的,若村民自家耕地荒置也就領不到補貼。土地還會被收回:在農村不管是宅基地還是耕地,村民只有使用權沒有所有權,農村的土地所有權屬於村集體。若是村民家中的土地長時間被荒置,連續荒置超過兩年的,會被視爲不再需要耕地,耕地由村集體收回。
以上的就是關於土地流轉是永久性的嗎的內容介紹了。
-
越劇演員陳少春是什麼流派
越劇陳少春是陸派。陳少春,原名陳美英,江蘇啓東人,生於上海,越劇演員,中國戲劇家協會會員。於1944年進少少越劇團學藝,師從馬潮水,工小生。武戲師傅爲吳桂海、週五寶等,曾學演過《投軍別窯》(飾薛平貴)、《虹霓關》(飾王伯黨)、《三岔口》(飾任堂惠)。基本資訊越劇長於抒情,以...
-
美觀的反義詞有哪些
美觀的意思是,看上去舒服好看不俗氣。讀音:měiguān美觀:美好的觀賞物。那麼美觀的反義詞有哪些呢?下面一起來了解一下。1、美觀的反義詞:難看,詞語釋義:不好看、醜陋。《文明小史.第二四回》:「捐班裏面,要算他是巨擘了,爲何那幾個字寫得這般難看呢?」2、醜陋,詞語釋義:相...
-
適合學生看的電影有哪些
很多同學現在有些壓力過大,但是如果在學習之餘的放鬆時間裏看一部能夠從頹廢中振作起來的電影還是不錯的,那麼適合學生看的電影有哪些呢?今天給大家推薦一下適合學生看的電影吧。1、《阿甘正傳》推薦理由:每個人都是獨特的,每個人都有機會成功,但是需要足夠的毅力和...
-
熠熠生輝的意思是什麼
成語在語言表達中有生動簡潔、形象鮮明的作用。掌握一定數量的成語並準確地理解和運用,可以極大地提高語言的表達能力。那麼熠熠生輝的意思是什麼呢?1、熠熠生輝意思:形容光彩閃耀的樣子。2、出自:孫犁《我的金石美術圖畫書》:三個彩綠隸體字,熠熠生輝,成爲我書房的一...