貸款買房怎樣划算
房子是我們生活的必需品,所以越來越多人都會購買房子,當我們買房的時候,很多購房者們都想要用最少的錢買到最合適的房子,但是房子的價格通常都是被限定死的,即便是有迴旋的餘地,相信也是很少的。那麼貸款買房怎樣划算呢?
1、選擇公積金貸款。貸款買房要想划算,建議採用公積金貸款。公積金貸款比起商業貸款來説,利息低得多,而且還可以享受免擔保費的福利,所以選擇公積金貸款肯定比選擇組合貸款和純商業貸款划算得多。
2、選擇等額本金。貸款買房要想划算,建議選擇等額本金。在貸款時,貸款機構會問你是選擇等額本息還是等額本金,這就是兩種還款的方式,一種是還固定的利息,一種是還固定的本金,作為借款人,建議採樣等額本金的方式去還款要划算一些,因為這樣還的利息就要少得多。
3、貸款期限短一些。貸款買房要想划算,建議選擇貸款期限短一些。貸款期限越短,所還的利息就要越低,你所承擔的壓力就要小一些,所以要想划算就要選擇期限短一些的貸款。
4、購買新房。貸款買房要想划算,建議選擇購買新房。假如你想去買二手房,就會承擔更多的税費,這會徒增貸款人的壓力。而新房就不會,除了貸款費用,幾乎不會承擔其他的費用,對於借貸人來説,壓力就要相對就要小一些。
貸款買房最划算的方式,就是要選擇貸款方式、選擇還款方式以及還款期限等,建議在貸款之前,多思考下,在做具體的決定。
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