無房產證的房子怎麼過户
相信現在的網友們對於房子過户都不會陌生吧,近年來隨着我國的房價在不斷增長,很多網友都選擇將房子過户賺錢,不過網友們知道無房產證的房子怎麼過户嗎?對於這個問題,下面我們來看看吧。
1、交了首付款但還沒有辦按揭,開發商還沒到房管局備案,買賣雙方可以直接到項目開發商那裏辦理合同更換。
2、開發商跟買方重新簽訂一份購房的合同,並且將老的購房合同回收即可。
3、正在還房貸但是還沒有交房的,可以直接通過更名來過户,但是這種情況房子必須還清銀行貸款。
更名必須取得開發商的同意,且買方不能再按揭,必須全款購買。
4、雙方約定等房產證下來再過户,沒有房產證的房子在交易時風險比較大,買方和賣方都應謹慎。
以上就是無房產證的房子過户的辦法,這下網友們知道了吧?希望這個問題能幫助你。
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