房產繼承要注意什麼
在中國,父母去世後,財產一般都是留個自己的子女的,這個也叫遺產,對於房子或者其他不動產來説,如果要繼承就要進行過户,那麼房產繼承要注意什麼呢?
1、如果需要辦理公證,那麼所有人的材料都要準備齊全,而且公證時所有人必須到場,對於老人立遺囑的,老人還需要做精神鑑定。
2、在辦理過户過程中,所提交的材料必須詳細而且真實無誤,這樣避免在審核的時候出現問題,導致無法正常辦理繼承手續。
3、繼承房產需要繳納一些工本費,不需要繳納其他費用,但是如果後期需要把房子上市交易的話,就需要繳納20%的遺產税。
4、要繼承遺產,同時也意味着要繼承債務,如果説長輩有債務,那麼也要幫助償還債務,但如果債務的金額超出了遺產的部分,是可以不用償還的。
以上就是關於房產繼承要注意什麼的介紹了,希望可以給到大家一些參考。
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