北京首套房貸款年限是多久
工資的上漲速度跟不上房價的上漲速度,這就導致不少人要想買房的話就只能貸款買房,特別是在北上廣這種大城市,房價更是達到了幾萬、十幾萬一平,有的時候付出了上百萬的存款也不過是北上廣一套房的首付而已。而對於貸款買房往往又對貸款年限是有規定的,那麼北京首套房貸款年限一般是多久?
1、在北京貸款購房可以分為兩種情況,一是新房貸款,二是二手房貸款。而在辦理房貸的時候,原則上貸款期限最長是不超過30年的,並且要求個人首付比例一般是在30%及以上,即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%。
2、而對於二手房貸款同樣是貸款期限最長不超過30年。
3、此外對房齡同樣是有要求的,要求房齡一般不超過20年。並且貸款前加上抵押房產房齡不超過40年。
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