全款買房有哪些優點
雖説現在買套房要花一大筆錢,但還是有很多的購房者,願意全款買房,有些人是經濟條件寬裕,能夠一次性付清房款,有些人是看中全款買房帶來的優惠條件,如果開發商給出合適的折扣,能讓買房更加省錢,有這個條件經濟條件還是可行的,那麼全款買房有哪些優點呢?
1、無還貸壓力。全款買房一次性付清房款,在以後的生活中,也不用每月刻意的留出一筆錢付貸款,這樣在資金分配上也更加自由,貸款買房利息高,每月還貸壓力非常大。一旦家庭經濟出現問題,自己的還款能力就會受到影響,房貸斷供後導致血本無歸,全款買房不用揹債度日,心理上輕鬆不少。
2、買房有折扣。開發商為了儘快的回籠資金,當然希望購房者能夠全款買房,但是現在買一套房價格太高,大多數人還是選擇貸款,所以為了促進全款買房,往往會給出一些優惠折扣,幅度各不相同。例如在北京買一套400萬的新房,打個98折,就可以省下來8萬。
3、流程相對簡單。貸款買房還要考慮銀行利率和貸款年限等,並且還要去申請貸款,辦理貸款手續非常複雜,如果購房者選擇全款的方式購買房子,就能免去了辦理銀行貸款這個步驟,不需要提供收入證明等複雜材料,不需要考慮被銀行拒貸的問題等等。
4、全款買房易轉賣。全款買的房產,如果在未來要把房屋賣出,想在短時間內完成交易對有完整產權的房屋來説較容易,沒有抵押的房子隨時可以賣,在出售的時候也不用考慮銀行解押問題。
通過以上的可以知道,的確全款買房的優點還是挺多的,不過一次性付款的風險會大很多,因為開發商本身就具有一定的風險性,不少樓盤在開發的過程中存在這樣那樣的問題,給住户帶來不小的風險。
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