沒有銀行流水怎麼貸款買房
銀行流水可以直接反映貸款人的還貸能力,很多銀行都將其作為房貸審核的重要參考因素之一。不過,也有很多沒有銀行流水的人要貸款買房,那麼沒有銀行流水怎麼貸款買房呢?
1、辦理抵押貸款。借款如果名下有可供抵押的物品,比如房產,汽車,貴金屬等,可以向非銀行金融機構申請抵押貸款,有很多金融機構都會跟你的實際情況對抵押物進行打折,然後貸款。
2、自存流水。如果工資發的是現金,在發放工資的幾天內把工資存到銀行,但需要注意的是一定要在相對固定的日期存入,不能有太大時間差,而且要長期持續存。另外除了提供自存流水之外,還可以提供公司的財務證明,或者有交社保公積金的也可以提供社保公積金繳納證明。
3、提供夫妻一方的流水。如果貸款人已經結婚,而且另一方有正常的銀行流水,也是可以提供另一方的銀行流水,雙方作為共同貸款人進行申請貸款。
4、提供有效單據。有很多客户自己是做小生意的,平時根本就沒有銀行流水來往。這也沒有關係,目前有不少小貸機構推出了針對做生意的“老闆貸”,如果貸款人能提供相關的營業證明,比如購銷合同,記賬本,單據,pos機賬單,進貨單,出貨單等也是可以貸到款的。
5、用公積金繳存證明或者個人納税證明代替銀行流水。可以用個人納税證明、社保證明代替銀行流水,其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納,這樣才能證明貸款人有穩定、固定的收入,同時也並不是所有銀行都可以這麼做,具體還是要多諮詢幾家銀行。
以上就是關於沒有銀行流水怎麼貸款買房的介紹了,如有疑惑,請到相關機構諮詢。
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