商品房備案價是什麼意思
隨着樓市的發展以及房價的上漲,商品房的買賣制度也越來越規範,比如商品房的價格都會備案,這樣主要是防止一些樓盤價格過高出售。下面我們一起來看看商品房備案價是什麼意思吧。
1、簡單來説,即每套住房在申請預售時就已確定參考價格,而不是現在所普遍採取的隨行就市。
2、具體而言,則是對開發商申請預售的每套房子都要進行價格備案,調價幅度超過備案就需要重新備案,不然就可能違規或者不能簽約。
3、房屋備案價格即房價備案,備案的價格將在房管部門的官方網站上向社會公佈,這一價格即為該樓盤的最高售價,開發商不得擅自在銷售中突破此價格賣房。
一般來説房屋的備案價格都會在物價局或是房管局進行公示,因此我們可以在官網查詢到。
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