按揭與貸款有什麼區別
按揭買房、按揭買車或者是貸款買房、貸款買車,很多人都是傻傻分不清楚,因為按揭與貸款,二者看似沒有卻別,其實也存在明顯的不同,那麼按揭與貸款有什麼區別呢?
1、概念區別。按揭是指購買者在支付首付後向銀行貸款剩餘的資金,每個月按時還款;貸款簡單通俗的理解,就是需要利息的借錢。
2、法律區別。按揭貸款要產生所有權的轉移而抵押貸款則並不變更所有關係,因此,二者當事人的法律地位及享有權益不同。
3、還款區別。按揭是每個月按時還款,而貸款需根據貸款的方式來決定還款的方式。
4、辦理區別。按揭是在沒有取得所有權的情況下進行,而貸款是把取得所有權的商品進行抵押,比如房屋所有權,土地等等。
5、時間區別。銀行按揭期限由1年到30年不等,商業貸款一般為短期貸款通常為9個月,最多不超過一年。
按揭與貸款二者的區別遠遠不止以上這些,還有貸款利率方面的區別,按揭的利率相對來説低一些,而貸款的產生的利息會高一些。銀行對於按揭人的年齡要求相對更嚴格,一般不能超過60歲,而對於貸款人的年齡會放寬很多。
-
端午節五彩繩的來歷和內涵
導語:端午節作為我們的傳統節日之一,懷着對傳統文化的敬畏之心,重温端午節的歷史淵源和文化內涵。共同感受源遠流長的民族情感,傳承歷久彌新的文化精神。大家在這個端午節裏,共享歡樂時光,共繪美好未來,也非常適合出門玩樂。想必大家端午節出遊都很好奇為什麼高速不免...
-
三月三有什麼習俗
導語:農曆"三月三",是漢族甚至多個少數民族的傳統節日。是傳説中"盤古開天闢地"的日子,是傳説中"王母娘娘"開蟠桃會的日子,是傳説中"女媧摶土造人"的日子,也相傳是一個紀念"黃帝"的節日,古稱"上巳節"。同時也是道教神仙"真武大帝"的壽誕。正值草長鶯飛...
-
過年的地方特色食物
導語:龍年起算自二十四節氣之立春,因為生肖年依附於干支紀年,而干支紀年又是干支歷的紀年方法。除夕萌芽於先秦時代的年終祭祀活動,與先民的農業生活密切相關。經歷了兩漢魏晉南北朝與唐代的發展與繁榮,在宋代,除夕成為一個共慶團圓、祈福迎新的世俗佳節,形成了穩定的...
-
好聽完美的女孩名字
導語:每個女孩都是家裏的心肝寶貝,是父母含在嘴裏捧在手心的蜜糖,父母將自己的祝福傾注在孩子身上,希望一個好聽完美的名字可以幫助孩子獲得更加美好的人生運勢,小編給大家整理了名字中間帶玥字的女孩名字,希望可以幫助到您。(玥雪)、(玥宸)、(寶玥)、(姝玥)(雯玥)...