購房申請房貸有什麼好處
買房基本是現在人們一生中比較重大的事情,但是現在的很多家庭都是貸款買房,就算有足夠的資金,身邊的朋友也會建議貸款買房。在這個時代貸款買房確實大家選擇最多的方式,全款買房為啥都不怎麼被大家看好呢,購房申請房貸有什麼好處呢?
1、錢少也能買房。貸款買房就是向銀行借錢買房,前期不用投入太多資金,就可以擁有自己的房子。比如想在北京買總價300萬的房子,手裏有105萬就可以買。
2、買房風險低。按揭貸款是向銀行借錢買房,除了購房者關心房子的優劣勢外,銀行也會對其進行審查。這樣一來,購房的保險性就提高了。有銀行把關,可以過濾掉一部分買房風險。銀行會對開發商進行審查評估,以確認貸款安全,這一定程度上排除了一部分資質不良、實力不足的開發商。
3、如果全款買房遇到樓盤爛尾或者開發商跑路。購房者需要花費大量時間追討房款。
4、手裏有流動資金。家庭資產300萬,全額買了套房子,手裏就沒有了流動資金,急用錢時可能要高價借錢。如果花105萬貸款買300萬的房子,手裏就還有195萬可供自由支配,可以用來理財,獲得比銀行利率更大的收益。
5、對抗通貨膨脹。從長遠來看,通貨膨脹是大勢所趨,錢會變得越來越不值錢,你現在的月供5000元,20年後可能只能買50元的東西。用未來的錢消費現在東西,不僅能有效對抗通貨膨脹,還能變相提升資產價值。
6、可以充分利用有限的資金。貸款買房一次性付出的資金較小,使得購房者能夠分出資金用於別的出資。只需出資的回報率高於貸款的利率,那麼貸款買房顯然比全款要划算。
以上就是關於貸款買房有什麼好處的全部內容,看了文章後,相信大家對於全款買房和貸款買房的優點缺點有了清楚瞭解,不難看出貸款買房的優勢大於全款買房。如果朋友們在有購房打算的時候,可以多多查閲關於貸款方面的知識,提前準備好貸款相關的資料和注意貸款的一些細節。希望以上的內容可以幫助到你。
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