上海樓房空置率是多少
眾所周知,樓房空置率指的是某一時刻樓房面積佔樓房總面積的比率,一般來説,樓房空置率在5-10%是比較合理的,而10%以上就比較危險了,現在國內很多城市空置率都比較高,其中包括上海,那麼上海樓房空置率是多少呢?
1、空置率越高,房屋使用率就越低,房產泡沫越大。按照國際標準,空置率10%以下為合理區,房屋供求基本平衡;10%-20%之間為危險區間;20%以上表明房屋庫存嚴重積壓。
2、上海房屋空置率為18.5%,上海現有房子和土地供應本就不夠,房價天然處於增勢,而炒房者佔着房子不住人,造成市場上對房源的需求遠超供給,價格自然居高不下,而且越漲越快。
從以上的信息可以看出來,上海現在的樓房空置率在18.5%左右,這個空置率是比較高的了,屬於危險區間的空置率。
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